SANDAKER - Ny og sentral hybelleilighet - Strøm og internett inkl. - Fransk balkong - Vannbåren gulvvarme - Heis

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sandakerveien 56 C!

Vi presenterer en ny og moderne hybelleilighet. Den er beliggende i byggets 5. etasje, med enkel adkomst via heis. Hybelen ligger i et totaltrenovert bygg som ble ferdigstilt i november 2024. Den deler felles entré med én leilighet og én annen hybel, hvor det er mulig å sette fra seg sko i et dedikert området. Fra entréen er det egen inngangsdør direkte inn til hybelen.

Hybelen består av soverom/stue- og kjøkken i åpen løsning. Kjøkkenet er utstyrt med kombiskap, integrert komfyr, oppvaskmaskin og kokeplate. Stuen har fransk balkong. Moderne og delikat bad som er utstyrt med dusjhjørne, vegghengt toalett og servant med oppbevaringsskap, samt opplegg for vaskemaskin. Det er vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og på bad.

Strøm, fjernvarme, varmtvann og grunnpakke for internett er inkludert i husleien. Hybelen er ledig omgående.

Beliggenhet
Sentral beliggenhet med kort vei til sentrum og marka.

- Sandaker senter rett ved. De tilbyr en rekke servicetilbud og butikker som blant annet Coop Mega, Vinmonopolet, Ark, Mester Grønn, Nille, legekontor, Vita, Nille, Vitusapotek mm.
- 14 minutter med trikk til Jernbanetorget.
- 4 minutter med trikk til Storo. Der er det t-bane, gode bussforbindelser og Storo Storsenter.
- 3 minutter til Torshov busstopp.
- En rekke parker, kafeer og restauranter i nærheten.
- Akerselva like ved.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Felles entré, stue/stue og kjøkken i åpen løsning og bad. Fransk balkong.

Standard
Ny og moderne standard fra 2024.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, koketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, fransk balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentral beliggenhet, utsikt , moderne standard.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme som er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 22.11.2024
Leietid: 22.11.2024 - 21.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: martine.husum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Martine Fagerli Husum

Saksnummer
55955/0859-24