ENSJØ - 2- roms fra 2022. Inkl. Hvitevarer og balkong.

Beskrivelse

Beliggenhet:
Velkommen til Grønvoll Allè 64 - Moderne og lekker leilighet i bygg fra 2022, beliggende i 4. etg med sørøstvendt balkong på 4,5 kvm. Her bor du i etablerte omgivelse på Grenselunden/Ensjøbyen med umiddelbar nærhet til fyrstikkalleen Skole, Helsfyr T-bane og Ensjø T-bane som tar deg til sentrum på 7 minutter. Beliggenheten er et perfekt utgangspunkt for deg som ønsker å ha nærhet til alt du trenger i hverdagen!

Adkomst:
Se kartreferanse

Beskrivelse – Eiendommens rom:
Flott og nyere 2 roms leilighet med balkong. Beliggende i 4. etg, romslig entre, stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer. 1 Soverom med utgang til balkong. Bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Egen bod i kjeller. Pent opparbeidet uteområde.

 Kort fortalt:
* Sentral beliggenhet.
* Balkong.
* Inkl hvitevarer.
* Lys og romslig.
* God intern beliggenhet.
* Bod i kjeller.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger; malte flater, fliser.
Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.
Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.

Ikke tillat med dyrehold eller røyking!

Inventar:
Umøblert.
Hvitevarer som medfølger; Ovn, platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin.

Fasiliteter:
Kabel-tv.
Internett.
Balkong.
Dørcalling.
Sykkelparkering.
Heis.

Parkering:
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med fjernvarme i gulv. På bad kan man velge mellom på å bruke fjernvarme eller elektrisk oppvarming på for å regulere gulvarmen.

Energimerking:
Boligen har energikarakter:
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie:
Husleien er kr 17.500,- pr mnd inkl. a´conto varmtvann og fyring.

Strøm/internett/tv:
Leietaker tegner eget abonnement.
Internett og Tv er gjennom Homenet

Leieperiode:
01.02.2025 – 31.01.2028

Depositum/Sikkerhetsstillelse:
Depositum: kr 52.500,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 8.400,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på http://m3utleie.no/garanti/

Partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ansvarlig megler:
Tone Mjølnerød

Innvendig areal:
Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Utleid 'som den er':
Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking:
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Visning:
E-post: utleieoslo@m3utleie.no