DARBU | 5-roms enebolig | Garasje | Møblert/​umøblert ved behov

Beskrivelse

Innhold
Stor enebolig på Darbu i Fiskum.

Boligen er innholdsrik og inneholder delvis innredet kjeller og hovedetasje.
- Parkering i garasje
- 4 soverom
- 2 bad og separat toalett
- Gode oppbevaringsmuligheter i kjeller
- Ledig omgående
- Det er ikke tillatt med hund

I forbindelse med kjellerens plantegning og betegnelsen "bod" som er brukt på rommene:
Boden tilknyttet gangen er et trimrom
Boden til høyre er et fyringsrom for biodiesel
Boden i langgangen er et kjølerom

Beliggenhet
Enebolig beliggende sentralt på Darbu.
Kort avstand til skole, barnehage, butikk, bus og tog. Gode tur og bademuligheter i nærområdet.
Darbu ligger nær E134, og det er raskt og enkelt å reise til Drammen/Oslo og til Kongsberg. Ca. 15 min. kjøring til Kongsberg, ca. 30 min. til Drammen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Hovedetasje: Entré, kjøkken, stue, bad, 3 soverom.
Kjeller: Soverom, WC, vaskerom, trimrom, fyringsrom, kjølerom og boder.

Ytre rom:
Garasje og terrasse.

Standard
Boligen innehar gjennomgående normal standard.

Romslig stue med god plass til sittegrupper og spisebord. Peis i stuen for de kalde og mørke vinterkveldene.

Flislagt bad med varmekabler. Inneholder dusjhjørne, toalett og servant med speil.

Romslig kjøkken med godt med skapplass og utgang til terrasse. Integrerte hvitevarer medfølger.

Praktisk løsning med to bad og et separat toalett.

Boligen oppvarmes via biodiesel som gir varme til radiatorer. Fylling av biodiesel gjøres av utleier, men faktureres leietaker.

Inventar
Boligen leies ut møblert. Møbler som følger med fremkommer av bildene. Møblering er valgfritt og kan leies ut umøblert om ønskelig.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, barnevennlig, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med biodiesel som gir varme til radiatorer.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 18.11.2024
Leietid: 18.11.2024 - 17.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.rundhaug@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Kjetil Rundhaug

Saksnummer
55612/0363-24