TRONES - Enebolig - 3 Soverom - Møblert - Ledig nå! - Fantastisk utsikt!

Beskrivelse

Innhold
Leieperiode / Lease period: langtidsleie / Longtime rental
Møblering / Furnishing: Møblert / furnished
Husdyrhold / Pets: Nei / No

Flørliveien 17 ligger fint på et høydedrag mellom Sandnes og Lura. Området består hovedsakelig av frittliggende eneboliger.

Boligen innheolder
Kjeller: Kjellerstue, rom til lagring
1.et.: Stue, spisestue/kjøkken, vaskerom, bad, soverom/kontor
2.et.: 2 soverom, bad.

Dobbel garasje hvor utleier benytter ene til lagring.



Beliggenhet
Flørliveien 17 har en attraktiv beliggenhet, i et høydedrag mellom Sandnes og Lura.

Gangavstand til flere barnehager, barne- og ungdomsskole, videregående skole, Giskehallen, Sandnes stadion, SATS treningssenter og dagligvarebutikk. Sandnes sentrum og Kvadrat kjøpesenter er få minutter unna.

Her bor man like ved stor fotballøkke/fritidsområde hvor man kan samle hele nabolaget og venner til aktiviteter, fest og lek. I tillegg har man tur, trenings- og friluftsområder med god tilgang til ulike aktiviteter.

Alle byens fasiliteter er en fin spasertur unna og skulle man ønske en tur til Stavanger, finner man buss i Postveien og i Roald Amundsensgate. Kun 8-10 minutters kjøring til Forus.

Adkomst
Fra Postveien tar du inn til Fløyrliveien. Følg deretter veien ca 150 meter og du vil få Fløyrliveien 17 på din venstre side. Det vil bli skiltet med Eie visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: fryseskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje og på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig nå!
Leietid: 20.11.2024 - 19.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: marius.gjerstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74435/0483-24