HELT NY UBEBODD HYBEL TIL LEIE - MULIGHET FOR PARKERING - MULIGHET FOR ELBILLADER

EIENDOMMEN
Adresse: Vardevegen 1B, 4055 SOLA
Areal: 25 kvm BRA
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 33, Bnr 911

BESKRIVELSE
Vi leier ut vår splitter nye hybel på bakkeplan, eiendommen er under oppføring og ferdigstilles januar-februar 2024. Ønsker du å være vår første leietaker i en ubebodd hybel?

Hybelen har gjennomgående høy standard, gipset overflate med listefri utførelse, vegger malt i fargen sand, og tak i fargen klassisk hvit. På gulv er det parkett og på bad fliser med gulvvarme, dusjhjørne, vegghengt toalett og baderomsinnredning i fargen sand. Kjøkken leveres av KEO. Det er lydhimling og lydvegg samt lydfuge i gulv mellom boenhetene.

Hybelen passer utmerket til pendlere, studenter eller enslige. Det er gode bussforbindelser til Stavanger, Sola flyplass, UIS mm. Sentral beliggenhet med nærhet til både Forus og Tananger.

VISNING
Visning etter avtale.

OVERTAKELSE
Etter avtale, hybel forventes ferdigstilt januar – februar 2025.

EIENDOMMENS ROM
1.etg: Entre, stue/kjøkken, bad, 1 soverom.

BELIGGENHET
I Vardevegen 1B 4055 Sola. Gåavstand til det meste:
• (1min) Fjogstad hus arena med billig treningsabonnement på helsestudio.
• (2min) Åsenhallen.
• (3min) Sola velodromhall.
• (1-3min) Barne/Ungdomsskole/Barnehage.
• Flotte turområder, fotballklubb, idretts-/svømmehall (ny svømmehall ferdig 2026)
• (15min) Sola golfklubb.

I turavstand finner en også en av Norges flotteste strender, Solastranda. I område ved Solastranda er det golfbane og hotell/restaurant.

STANDARD
Gulv: Parkett og fliser.
Vegg: Malte flater og fliser.
Lys og luftig hybel med store vindusflater.
Ytterdør med kodelås.
Høy standard, helt ny, ubebodd.

INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert.

PARKERING
Gårdsrom etter avtale. Mulighet for egen elbillader.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Tre måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelse på tre måneder.

DEPOSITUM
Etter avtale.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er ikke lov å røyke i boligen, det er ikke lov og borre eller skru i veggene i leiligheten uten utleiers samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Dyr er ikke tillatt uten utleiers samtykke.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning sammen med utleier.