SENTRUM: Lekker 3-roms leilighet midt i byen! Garasjeplass - Internett/​TV inkl. i leien - Innglasset balkong

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Frederik Stangs gate 22!

Lekker 3-roms leilighet i 3.etg midt i Stokke sentrum!
Leiligheten har gjennomgående høy standard og har en fin planløsning.
Gulvvarme i stue/kjøkken, gang, vindfang og bad.

Gang med plass til yttertøy og sko. Garderobeskap.
Åpen stue- og kjøkkenløsning med lyse farger i vegger og laminat gulv. Unik takhøyde!
Direkte utgang til innglasset balkong på ca. 12,5 kvm. Plass til hyggelige utemøbler, god utsikt og gode solforhold.
Lekker kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kaffemaskin.

2 romslige soverom. Begge soverommene har skyvedørsgarderobe.
Bad med flislagte gulv og vegger, vegghengt WC, hjørnedusj og servant m/innredning.
Vaskerom med opplegg for vaskemaskin. Plass til diverse lagring.

Parkeringsplass for 1 bil i felles garasjeanlegg og sportsbod.

Kort fortalt:
- Helt ny 3-roms leilighet midt i Stokke sentrum
- Korttidsleie
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- 2 store soverom med skyvedørsgarderobe
- Stor innglasset balkong med gode solforhld og fin utsikt
- Grunnpakke med internett/TV er inkl. i leien
- Hvitevarer
- Umøblert
- Garasjeplass og egen sportsbod

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Leiligheten ligger midt i sentrum med gangavstand til alle byens fasiliteter.
Kort gange til Rema 1000 hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Kort vei til offentlig kommunikasjon med togstasjon og bussforbindelser i nærheten.

I sentrum finner du Stokke senter (kjøpesenter), kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.
Stokke har et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.

Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Gode pendlermuligheter med busssholdeplass i rett utenfor leiligheten og togstasjon få meter unna.
Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Tønsberg, Drammen, Asker og Oslo. Buss med Vestfold kollektivtrafikk tar deg med til flere steder i Vestfold.
Med bil tar det ca. 26 min til Sandefjord, ca. 18 min til Tønsberg, ca. 25 min til Larvik, ca.1 time og 22 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, hall, stue, kjøkken, bad, vaskerom og 2 soverom.

Ytre rom:
Innglasset balkong. Parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Egen bod. Heis og trapp.

Standard
Leiligheten er helt ny og holder gjennomgående høy standard.

Gulv: Laminat og fliser
Vegger: Malte flater og fliser

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, kaffemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne. Grunnpakke med internett/TV er inkl. i leien. Det er fiber fra Viken Fiber/Altibox.


Parkering
Parkering i fellesgarasje for 1 bil.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme i stue/kjøkken, gang, vindfang og bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 600 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.01.2025
Leietid: 03.01.2025 - 30.06.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Steinar

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 03.01.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
35987/0342-24