VISNING ONSDAG 20.11 KL. 16.- Lys og moderne 2-roms leilighet med parkeringsplass og balkong - . Strøm inkluderT.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er romslig og har god planløsning. Leiligheten er malt i lyse farger og har en areal-effektiv planløsning.
Badet er oppgradert i 2021.
Det følger med en kjellerbod og en parkeringsplass til leiligheten.




Beliggenhet
Sentralt beliggende på Kløfta. Gangavstand til offentlig kommunikasjon (bl.a. Kløfta togstasjon), barnehager, skoler, samt Romerikssenteret med alle fasiliteter. Kort vei med bil til Gardermoen flyplass.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
3. etasje.:
Gang, stue m/åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, flislagt bad, stort soverom m/garderobeskap.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: Ny laminat entre og stue, vinyl på soverom og fliser på bad.
Vegger: Nymalte flater og fliser på bad.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken:Ny innredning. Hvite glatte fronter på kjøkkeninnredning, ventilator over komfyr.
Bad: Varmekabler, servant med tilhørende skap og speil, toalett, dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong.

Husdyr ikke tillatt i denne leiligheten

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet som er inkl.i leien

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 800 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: katinka.madsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Katinka Madsen

Saksnummer
15064/0748-24