Romslig leilighet med 2 soverom – Peis – Parkering – Internett inkludert – Sentral beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Heiane 20, en romslig leilighet med 2 soverom.
Leiligheten har egen inngang og inneholder: entre, stue, kjøkken, bad 2 soverom og bod.
Stuen lys og har god plass til sofagruppe og spisebord. Stuen har peis som gir ekstra varme og hygge på kalde vinterdager.
Moderne kjøkken med slette fronter. Kjøkken har godt med benk og skapplass. Kjøkken er møblert med hvitevarer, komfyr og vaskemaskin. Det er ikke kjøleskap i leiligheten.
Badet har en enkel standard med plater på veggen og belegg på gulvet. Badet er innredet med toalett, servant med oppbevaring, og dusj. Det er opplegg for vaskemaskin i eget rom.
Leiligheten har 2 soverom. Begge rommene er romslige og har god plass til dobbeltseng og garderobe. Rommene er møblert med garderobeskap.


Beliggenhet
Heiane 20 har en sentral og attraktiv beliggenhet i Åsane bydel. Fra leiligheten er det kort vei til Horisont og Åsane senter som tilbyr det meste av kafeer, butikker og servicetilbud.
Det er også treningssentre, fotballbaner, idrettshaller, skole og barnehage i nærområde.
Det er gode kollektivmulighet, Åsane Terminal ligger ca. 5 minutter fra leiligheten. Med buss tar det ca. 20 minutter inn til Bergen sentrum.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder: Entre, stue, kjøkken, bad, bod og 2 soverom.

Ytre rom:
Parkering

Standard
Leiligheten holder en god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg internett.
Grunnpakke internett er inkludert i husleie.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.
Parkering til 1 bil like utenfor inngang til leilighet, ved hjørnet av huset

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2025

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: alice.oines@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
39419/0172-24