NEDRE CHARLOTTENLUND - Koselig, møblert 3-roms - P-plass - Alt inkludert i leien!

Beskrivelse

Innhold
Leilighet med 2 soverom, romslig kjøkken med mye skap og benkeplass, flislagt bad, 2 soverom og vaskerom.
Leiligheten holder god standard, alt av hvitevarer og møblert forøvrig.
Alt inkludert i leien!

Beliggenhet
Flott beliggenhet i Eventyrbyen på toppen av Grilstadhaugen. Eiendommen har meget gode solforhold.
Eventyrbyen ligger på Nedre Charlottenlund og er et etablert boligområde.

Nærhet til Grilstad Marina, Ranheimsfjæra, Sirkus Shopping og Rotvoll.
Kort vei til buss og flybuss.

Adkomst
Man kjører gamle E6 nordøst ut av byen, forbi Skovgård. Deretter tar man til venstre ned til Eventyrbyen og første til venstre igjen. Følg denne ca 250 meter og Trollsvingen 1 kommer da på høyre hånd.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, gang, bad, stue, kjøkken og vaskerom.

Standard
Laminatparkett på gulvene, malte plater og malt panel på vegger.
Badet er flislagt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: peder.myrvold@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
65014/0803-24