EIDSVOLL SENTRUM - Praktisk 3-roms leilighet - Møblert - Parkering - Sentralt - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen tili Vormavegen 25 på Eidsvoll.

En møblert 3-roms selveierleilighet med en fin planløsning. Leiligheten holder en god standard og ble modernisert i 2023.

Innvendig finner du en lys og innbydende entré, stue og kjøkken med åpen løsning mot et tidsriktig kjøkken, to gode soverom i moderne fargetoner og et flislagt baderom.
Mellom hovedsoverom og baderom er det satt opp et walk-in closet. Fra stue er det også utgang til en overbygd balkong.

Det er lagringsplass i bod samt en utvendig parkeringsplass.

Er du interessert?
Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg kontakt.


Beliggenhet
Leiligheten ligger svært sentralt til i Eidsvoll sentrum med nærhet til alt man måtte trenge. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 100 meter unna og togstasjonen en kort buss-/sykkel-/kjøretur unna, eller rundt 10 minutter gange. Toget tar deg til Gardermoen på 10 minutter og videre til Oslo S på 35 minutter, i tillegg til reiser mot Hamar og Lillehammer. Gangavstand til både Vilberg barneskole, Vilberg ungdomsskole og Eidsvoll VGS samt flere barnehager.


Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue, kjøkken, 2 soverom, walk-in closet og bad.

Ytre rom:
Utvendig bod.

Standard
Gulv: Parkett, flis på bad.

Vegger: Malte flater, flis på baderom.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: joran.sorheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Jøran Sørheim

Saksnummer
55991/0415-24