MELSOMVIK - Pen 2-roms leilighet i et rolig boligområde - Strøm og internett er inkl. i leien - Parkering - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Melsomvikveien 363!

Praktisk 2-roms leilighet i under.etg av en enebolig.
Rolig beliggenhet i landlig boligområde.
Leiligheten har en fin planløsning.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper inn naturlig lys.
Flott kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Hvitevarer følger ikke med.

Pent bad med flislagte gulv og vegger. Gulvvarme.
Toalett, dusjkabinett og servant m/ innredet skap og speil. Innvendig rom med opplegg for vaskemaskin.
Romslig soverom med skyvedørsgarderobe.

Parkering på biloppstillingsplass. Utebod med plass til diverse utstyr og hobbyartikler.

Kort fortalt:
- Attraktivt og rolig boligområde
- Romslig leilighet med åpen stue-og kjøkkenløsning
- Strøm og internett er inkl. i leien
- Parkering i biloppstillingsplass
- Langtidsleie

Velkommen til visning!

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og rolig boligområde i Melsomvik.

Kort vei til skole, dagligvarebutikker og hyggelige turområder.

Nærmeste dagligvarebutikk er Kiwi Vear hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Kort vei til Vear og Sem hvor du finner du butikker, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Få minutter til Tønsberg som tilbyr by-fasiliteter. Farmandstredet kjøpesenter er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over vannet.

Melsomvik har et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Fra boligen er det gode kollektive muligheter med nærmeste bussholdeplass rett ved boligen. Rutebilstasjon og togstasjon ligger i Tønsberg sentrum og tar deg med til flere steder i Vestfold. Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Porsgrunn og Oslo. Med bil tar det ca. 10 min til Tønsberg, ca. 7 min til Stokke, ca.22 min til Sandefjord, ca. 31 min til Larvik og ca.1 time og 17 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken og bad. Innvendig bod med opplegg for vaskemaskin.

Ytre rom:
Parkering på biloppstillingsplass. Utvendig bod.

Standard
Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.
Slitesterkt gulv og malte flater. Fliser i gulv og vegger på bad.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer følger ikke med. Man må ha egen komfyr, kjøleskap og vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har rolig, turterreng. Internett er inkludert i leien. Det er fiber i boligen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Vannbåren varme i alle rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 100 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leonard.dones@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
34493/0369-24