ST.HANSHAUGEN - Sentral og arealeffektiv 1-roms - internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Inneholder:

Flislagt bad med dusj og toalett.
Åpen stue/kjøkken med plass til både spisebord, sittegruppe og TV-seksjon
Sovealkove (det er også mulighet til å bruke sengen som hems)

Boligen har også innvendig bod ved kjøkkenet.


Husleien inkluderer grunnpakke internett.

Sengen til hemsen 120 cm bred og 200 cm lang.





Beliggenhet
Leililigheten ligger meget sentralt på St.Hanshaugen, men allikevel tilbaketrukket fra trafikk og støy. Det er kort vei til alt av fasiliteter som butikker, kafeer, restauranter, treningssenter, kino, og offentlig kommunikasjon.Kort vei til parken og "alt" av servicetilbud på St. Hanshaugen Senter og Kiellands Hus.

Beliggenheten kan også skilte med sjeldent gode bussforbindelser som tar deg til byens knutepunkter på få minutter. Umiddelbar nærhet rute 21, 33, 37 (St. Hanshaugen) og 34,54, N54 og 55 (Kiellands plass). Plasseringen "midt i smørøyet" gir i tillegg gangavstand til Bislett/Majorstuen/Frogner mot vest, Sentrum i syd, Ullevål mot nord og Grünerløkka i øst.

Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og hvem dere er.

Are you interested?
Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and who you are.

Eiendommens rom
Indre rom:
Åpen stue og kjøkken løsning, flislagt bad, sovealkove.


Ytre rom:
Innvendig bod

Standard
Gjenomgående standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: niklas.lundstrom@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Niklas Lundstrøm

Saksnummer
25854/0572-24