Flott nybygget leilighet på Nodeland | 3 sov | Garasje | Påmeldingsvisning 25.11

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å tilby denne helt nye leiligheten på Nodeland. Leiligheten er moderne og romslig, med tre soverom, eget vaskerom, et stilfullt bad, og en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning. Boligen har et gjennomført lyst fargevalg, med flotte fliser på gulvet i gangen, vaskerommet og badet. Denne leiligheten er ideell for både familier og par som ønsker et komfortabelt og praktisk hjem.

Visning mandag 25. november klokken 15:00. Påmelding sendes til megler via "send melding" knappen på annonsen. 

BELIGGENHET

Leiligheten er på Nodeland, som er en liten kjøretur på 8 minutter unna Søgne sentrum og 15 minutter unna Kristiansand sentrum. Leiligheten befinner seg i et nyetablert boligfelt som passer perfekt for både familier og par. For de som pendler, er det gode kollektivforbindelser til sentrum av Kristiansand, med kun 10 minutter med tog til sentrum. Området har nærhet til naturen og byr på mange turområder. Du har også barnehage og skole i nærheten. 

STANDARD
Gang:
Gangen er flislagt med flotte fliser samt varmekabler i gulvet. Her medfølger det en smart garderobeløsning med både skuffer og skap. 

Bad:
Badet er flislagt med lyse fliser og sorte detaljer for kontrast. Baderomsmøbelet er i lyst tre og har et fint speil med lys på veggen. 

Kjøkken:
Kjøkkenet har slette grå fronter med sorte håndtak og integrerte hvitevarer. Platetoppen er moderne med innebygd ventilator. Kjøkkenet har god oppbevaring og benkeplass. 

Stue: 
Stuen er i åpen løsning med kjøkkenet. Veggene er malt i en lys og behagelig farge som gir en god romfølelse. 

Soverom:
Det er tre soverom i leiligheten og alle rommene er malt i en lys farge. To av soverommene har inngang fra gangen mens det tredje har inngang fra stuen.

Bod/teknisk rom:
Leiligheten har en bod/teknisk rom på ca 4,4 kvm. Her er det også opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. 

Annet:
Leiligheten har egen garasjeplass (garasje i rekke). 
Det er også egen terrasse med utgang fra stuen.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert. 

FASILITETER

• Garasje/parkering 

• Turterreng 

• Moderne 

• Barnevennlig 

• Terrasse

• Livsløpsstandard 

PARKERING 
Parkering i egen garasje medfølger. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 9.536,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler MNEF Mikal Fjellvang

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler på carina@utleiemeglersor.no / 48 28 16 01.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.