HØVIK - Romslig og flott familiebolig over tre plan. Fantastiske uteplasser.Garasje m/​el.Delvis møblert. Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Jenshaugsveien 33!

En romslig familiebolig over tre plan. Boligen er arkitettegnet og gjennomført med en unik planløsning som gir godt med lys og plass til hele familien. Her finner du flere stuer, 4 soverom, 2 bad, moderne kjøkken og rikelig med bodplass. Eiendommen har flere solrike uteplasser og vakker utsikt.

Med nærhet til skoler, barnehager og kollektivtransport, og omgivelser preget av ro og natur, er dette et perfekt hjem for barnefamilier. Garasje med elbillader er også på plass.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post camilla.nylander@utleiemegleren.no med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.Sms besvares ikke.

Beliggenhet
Jenshaugsveien 33 ligger i et stille og barnevennlig boligområde på Høvik, omgitt av vakker natur og med kort vei til alle nødvendige fasiliteter. Rett i nærheten finner du flotte turområder som Veritasparken og kyststien langs Oslofjorden, perfekt for turer og rekreasjon.

Det er gode kollektivforbindelser med både buss og tog. Høvik togstasjon ligger kun noen minutter unna, og gir enkel tilgang til både Sandvika og Oslo sentrum.

Dagligvarebutikker er lett tilgjengelige, og du finner også hyggelige lokale kafeer og spisesteder i nærheten.

For barnefamilier er det flere skoler og barnehager i området, blant annet Høvik barneskole og Ramstad ungdomsskole, som ligger innen kort avstand.

Dette er et ideelt sted for deg som ønsker en kombinasjon av natur, ro og nærhet til byens fasiliteter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen har følgende planløsning:
1. etasje: Trapperom, kjøkken, spisestue og stue med utg. til terrasse.
2. etasje: Trapperom, toalettrom, bad, TV-stue, soverom 1, soverom 2, soverom 3. Stor utvendig bod.
Underetasje: Entré, hall m/trapp, trapperom, toalettrom, soverom, garderobe, stue, bod 1, bod 2, bad/vaskerom. (Rom innredet, ikke søkt godkjent)

Standard
Dette er en meget delikat og nyoppusset familiebolig, (1/2 tomannsbolig), beliggende høyt og fritt med flott utsikt og fantastiske utearealer, oppført i 1958. Boligen byr på en spennende planløsning både innvendig og utvendig.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, lademulighet, utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 02.12.2024 - 30.05.2025

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Boligen skal selges

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.03.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: camilla.nylander@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Camilla Nylander

Saksnummer
56019/0655-24