HELL - 3-roms leilighet | Vannbåren gulvvarme, internett og parkering inkl.

Beskrivelse

Innhold
Boligen inneholder: Entre, stue, kjøkken, to soverom, bod og bad. Egen utvendig platting og plenareal. Eiendommen er skjermet og grenser til jorde og skog. Fin utsikt fra stuen. Ingen innsyn i stue fra vei eller nabo. Også svært rolig i forhold til både støy og trafikk. Tursti og flott natur rett ved huset.

Er du interessert? Send en e-post med en beskrivelse av hvem som ønsker å leie til ellen.nossum@utleiemegleren.no. Husk å skrive adressen.

Ved ønske om å leie, må alle som skal bo der som er over 18 år legge seg inn i interessentskjema hver for seg. Husk å samtykke til å bli kredittsjekket.

Det er vanskelig å estimere hva strømkostnaden kommer til å bli. Dette med tanke på at strømforbruk er veldig individuelt. Du kan lese mer om normalt strømforbruk her: https://forbrukerguiden.no/normalt-stromforbruk/

Beliggenhet
Trivelig og rolig nabolag med nærhet til det meste. 5 minutter kjøretid til Hell stasjon og matbutikk. Like ved finner du Hellsenteret kjøpesenter, der finner du også et treningssenter.

If you have trouble understanding the language, you could try using the Google Translate app on your smart phone. This app directly translates text that you record with your phone. You can also use Google translate: https://translate.google.no/?hl=no

Adkomst
Se kart på Utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 2 soverom, kjøkken, bad og bod.

Standard
Gang: Flis på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling. Gulvvarme.

Stue: Parkett på gulv, og tapet og panelplater på vegger. Takess i himling. Gulvvarme.

Kjøkken: Parkett på gulv, og flis på vegg over benkeplate og tapet på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekovn, oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap og mikroovn.

Bod: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling. Sikringsskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap, mekanisk avtrekk, veggmontert wc, opplegg for vaskemaskin og dusjkabinett.

Soverom 1: Laminat på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Garderobeskap.

Soverom 2: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling. Gulvvarme.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for internett. Grunnpakke er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger må bestilles av leietaker selv, og for egen regning. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Leietaker er selv ansvarlig for å sette seg inn i hvordan man kobler seg opp til internett.

Parkering
1x parkeringsplass er inkludert.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 750 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.
Vannbåren gulvvarme

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nossum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
64232/0599-24