RANDABERG - Familiebolig med 3 soverom - carport -

Beskrivelse

Innhold
Skipreidveien 9 er en kjekk familiebolig beliggende i et rolig og etablert boligområde.
Fra entre i boligen, kommer du inn til en romslig gang.
Stuen fremstår som lys og trivelig med vedovn, lysmalte vegger og parkett på gulv. Stuen er romslig med store vindusflater og god gulvflate som gir flere
muligheter rundt møblering. Fra stuen er det utgang til en stor og solrik terrasse. Derfra er det videre adgang til hagen.
Kjøkkenet er av nyere dato og har integrerte hvitevarer. Badet i1. etasje inneholder toalett og vask.
I boligens 2 etg. er det 3 soverom. Hvorav det ene har utgang til luftebalkong. I denne etg. er det også et praktisk bad.
Det er inngang til kjelleren både fra utsiden og fra gangen i 1.etasje.
Kjelleren er uinnredet og inneholder vaskerom, gang og bod.


Beliggenhet
Denne eneboligen ligger flott til i Viste Hageby i ett barnevennlig og etablert område.
Det er kort vei til Randaberg sentrum hvor det er flere butikker, dagligvarehandel, legekontor, apotek i umiddelbar nærhet.
Flotte turområder som Hålandsvannet ligger i nærheten. Gangavstand til Vistestranden med sin flotte natur og en sammenhengende tursti langs sjøen fra Viste til
Hafrsfjord. Gode bussforbindelser i området.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, wc, stue og kjøkken.


Standard
Gjennomgående god standard i alle rom. Parkett på gulv, lysmalte flater og nyere kjøkken.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: siri.pettersen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Siri Pettersen

Saksnummer
74149/0576-24