Sinsen - Romslig 2-roms på populære Sinsen Panorama! 52m2 - 8. etg. - Heis - Inkl v.vann og internett.

Beskrivelse

Innhold
Lys og romslig leilighet fra 2003 / 2004.

Kort nøkkelinfo:

- Stue og soverom med utsikt
- Stilig og egenartet kjøkken
- Pent og romlig flislagt bad fra 2003
- Mulighet for leie av garasje i bygget med direkte tilgang med heis fra leiligheten
- Pent opparbeidet bakgård med sittegruppe og grillmuligheter
- Utmerket kollektivtilbud i nærområdet
- Få T-banestopp unna blant annet bykjernen, Handelshøyskolen BI og Storo Storsenter
- Stor felles takterrasse med 360 graders utsikt
- Varmtvann og internett er inkludert i leien (grunnpakke)
- Rolig og stille område, tilbaketrukket fra trafikkstøy
- Ledig snarlig eller ca 1. desember.



____________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Send oss en e-post med litt info om deg, samt evt. spørsmål, så tar vi kontakt for videre avtale og evt. mer info.
Husk å sende over hva dere holder på med (jobb, skole), hvor lenge dere ser for dere å leie osv.
Oppgi tlf nr og fulle navn.

MERK! vi tar ikke NAV garanti.

_____________________________



Beliggenhet
Ligger midt i den grønne "Sinsenbyen", med kort vei til bla Torshovparken. Med sine 15 etasjer og gode beliggenhet er det unik utsikt fra stor felles takterrasse over Oslo by, innseilingen, byens havnebasseng og Oslomarka. Svært kort avstand til offentlig kommunikasjon. Kun 1 minutts gangavstand til buss, trikk og den nye T-baneringen. Det er kort vei til marka, Maridalen ligger kun noen minutters sykkeltur unna. Gangavstand til Akerselva. Nærbutikk i tominutters gangavstand

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, bad, kjøkken, stue, bod.



Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Fliser, parkett.
Vegger: Malte flater, mur, fliser.
Vinduer: Moderne isolerglass.
Kjøkken: Lys moderne innredning.
Bad: Flislagt med varmekabler.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
4277/0468-24