FREDRIKSTAD/​ LISLEBY: Vestvendt endeleilighet i 2.etg. med 2 soverom - 2 balkonger - internett/​tv inkl. - ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Lys leilighet på enden i 2.etasje med balkong på 14 kvm med ettermiddag- og kveldssol, og i tillegg en liten balkong ved inngangspartiet som gir meget gode solforhold fra morgen til kveld.
Leilighetsbygget er av nyere dato og oppført i 2010.

Grunnpakke TV/ Internett er felles i sameiet og derfor inkludert i leien.

Leiligheten er ledig omgående.

Ute følger det med en bod, og en egen parkeringsplass. I tillegg er det flere gjesteplasser i sameiet.


Beliggenhet
Meget barnevennlig og sentralt område med fotballbane og grøntareal like ved.

Det er ca. 3,5 km inn til Fredrikstad sentrum og ca. 2 km til Østfoldhallen. Nærmeste matbutikk er Kiwi Lisleby, ca. 500 meter unna.

Det er gangavstand til Nøkleby barneskole (600 meter unna), og 150 meter til Roselia barnehage. Haugeåsen ungdomsskole ligger drøye to kilometer unna.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, 2 soverom, bod, bad, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Balkong, bod og 1 parkeringplass. Gjesteplasser i tillegg.

Standard
Boligbygget ble oppført i 2010.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Gjesteparkering + 1 egen plass innerst ved murvegg.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen er oppvarmet med varmekabler i gulv under fliser, samt elektriske panelovner.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.telle@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Telle

Saksnummer
55968/0352-24