KNARREVIK - Fin 2-roms leilighet med flott utsikt.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Porsvegen 1!

Fin sokkel leilighet med fantastisk utsikt. Leiligheten inneholder gang, kjøkken, stue, bad, soverom, boder og terrasse. Stor og romslig stue med både varmepumpe og vedovn. Leiligheten har romslig terrasse.

Velkommen til hyggelig visning!

Beliggenhet
Knarrevik er et tettsted i Øygarden kommune, og ligger på østsiden av Litle-Sotra. Følg riksvei 555 fra Bergen mot Sotra, her passerer en Knarrevik like etter Sotrabroen.

Leiligheten byr på fantastisk utsikt mot Sotrabroen og Askøybroen. På sommeren kan en se store cruiseskip som passerer langs fjorden.

Det er bussforbindelser like ved som tar deg til Sotra og mot Bergen sentrum. I område er det både skoler og barnehager.

Adkomst
Porsvegen 1, se kart.
Følg riksvei 555 fra Bergen mot Sotra.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder gang, kjøkken, stue, bad, soverom og boder.

Ytre rom:
Leiligheten har romslig terrasse med delvis overbygg.

Standard
Entre: Entre med fliser i gulv og panel på vegg. Varmekabler i gulv.

Soverom: Lite soverom med plass til seng og kommode. Her er det lagt fliser i gulv og panel på vegg.

Stue: Stor og romslig stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys og fantastisk utsikt. I stuen er det parkettgulv og panel på vegg. Utgang til romslig terrasse med usjenert plassering. I stuen er det varmepumpe og vedovn med god effekt.

Kjøkken: Fint IKEA-kjøkken med skap- og benkplass. Diverse hvitevarer som kombiskap, komfyr og platetopp medfølger. På kjøkkenet er det plass til lite spisebord. Mellom entre og kjøkken er det skyvedørsgarderobe med god oppbevaringsplass.

Bad: Fint helfliset bad med dusj, stående toalett, vegghengt servant, opplegg til vaskemaskin og varmekabler i gulv.

Bod: Leiligheten har boder med god oppbevaringsplass. Her er det hyller og skap med god plass.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, utsikt, parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet/vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2025

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.11.2025

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.moen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
83958/0674-24