HOLMESTRAND | Flott 3-roms leilighet | Vann, avløp, internett/​TV, parkering inkl | El-bil lader.

Beskrivelse

Innhold
3- roms hybelleilighet, ledig omgående med tidlig innflytting.

Leiligheten er helt ny, arealeffektiv med 2 soverom og har en god standard.

Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin, kombiskap, stekeovn og stekeplate.

Romslig baderom med fliser på vegger og gulv, gulvvarme og med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har også en praktisk entré.

Kort om leiligheten:
- Parkering på biloppstillingsplass med el-bil lader
- Flislagt baderom med varmekabler
- Ledig omgående
- Grunnpakke kabel tv og bredbånd er inkludert i husleien
- Romslig entrè
- Utvendig bod

Beliggenhet
Eiendommen har en meget solrik beliggenhet. Barnevennlg område med gangavstand til skole, barnehage og fotballbane.
Kort vei til flotte lysløyper, hoppbakke og slalombakke. Kort vei til Coop, kiosk og gatekjøkken.

Det er ca. 7 km til byens sentrum. Det tar i dag ca. 50 min med tog til Oslo og ca. 20 min til Drammen og Tønsberg. Koselig sentrum med forretnnger, båthavn, restauranter og badestrand.


Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entrè, stue, kjøkken, bad, 2 soverom.

Ytre rom:
Leiligheten har en utvendig bod på ca. 7,2 kvm.

Standard
Leiligheten er ny med god standard.

Kjøkken: Flott kjøkken med hvite hvite og glassfronter. stekeovn og stekeplate. Frittstående kombiskap og oppvaskmaskin. Det er fliser mellom over og underskap. Belysning under overskap. Fliser på gulv.

Entrè: Malt panel på vegger, fliser på gulv og malt himling.

Stue: Vegger med fliser samt malt panel, fliser på gulv. Malt himling med taklampe. Vedovn i stuen.

Soverom 1: Vegger med malt panel, malt himling med taklampe og gulvteppe på gulv.

Soverom 2: Vegger med flis og malt panel, malt himling med taklampe og gulvteppe på gulv.

Bad: Flislagte gulv og vegger med varmekabler i gulvet. Himling med downlights. Vegghengt servantinnredning med nedfelt vask og skuffer. Speil med belysning. Dusjdører i glass samt vegghengt toalett. Varmtvannsbereder plassert på badet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, lademulighet, husdyr tillatt, ikke-røyk , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med el-bil lader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 25.11.2024
Leietid: 25.11.2024 - 24.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.budak@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
55971/0393-24