TILLER| Nyere og moderne 2.roms - Høy standard- Innglasset balkong - Ledig fra februar

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Anne-Kath. Parows veg 33! En nyere og moderne 2.roms leilighet med høy standard.

Kvaliteter å trekke frem:
- Innglasset balkong
- Flott usikt fra 7. etg
- Heis i bygget
- Parkering kan leies for ekstra kostnad
- Store vindusflater som gir en lys atmosfære
- God planløsning

Leiligheten er ledig fra februar eller etter avtale.

Er du interessert i visning? Send mail til frida.akeroy@utleiemegleren.no med informasjon om deg/dere



Beliggenhet
Anne-Kath. Parows veg 33 ligger i et rolig og familievennlig område på Tiller, kjent for sine naturskjønne omgivelser og gode turmuligheter.
Det er enkel tilgang til kollektivtransport, med hyppige bussavganger til Trondheim sentrum, kun 10-15 minutter unna.
Området har nærhet til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og andre servicetilbud, noe som gjør det ideelt for familier og par som ønsker en rolig, men bynær beliggenhet.

Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue/kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Innglasset balkong

Standard
Leiligheten var ferdigstilt i 2022 og holder en gjennomgående høy standard!

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , rolig , ingen gjenboere , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.


Parkering
Garasjeplass kan mulig leies.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frida.akeroy@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
65008/0780-24