KJELLER - Strøken og nyere 3-roms - hvitevarer og garasje - Balkong - Fyring, vv, Tv/​internett inkl - Ledig 1/​2-25!

Beskrivelse

Innhold
Lillestrøm Toppen er et prosjekt som ligger attraktivt til på Kjeller, denne boligen var ferdigstilt i 2018. Prosjektet ligger på et høydedrag med fin utsikt. Denne leiligheten ligger i 2.etasje med balkong og inneholder entre, 2 soverom, stue/kjøkken, bad og bod. Utgang til terrasse. Bod og garasjeplass i kjelleren.

Uteområdene er parkmessig oppgradert med blant annet sitteplasser, oppholdsplasser og beplatning.


___________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en e-post med info om deg selv eller fyll ut interessentskjema via annonsen.
Jeg tar da kontakt for å avtale visning, og kommer med mer info.
Husk tlf nr.

_________________________


Beliggenhet
Området har nærhet til skole, barnehage, dagligvare med blandt annet Rema 1000 og Kiwi. Høyskolen i Oslo og Akershus ligger innen gangavstand fra eiendommen.
Det er gode kollektivforbindelser med blandt annet tog fra Lillestrøm stasjon til Oslo S på ca 10 minutter og Gardermoen på ca 20 minutter.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: entre, 2 soverom, bod, bad, stue/kjøkken og utgang til terrasse.

Sportsbod i kjeller.

Standard
Ny leiligheten med en moderne og god standard.

Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken: Flott kjøkken med hvite fronter og åpen løsning mot stue. Integrert komfyr/platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin.

Bad: Delikat flislagt bad med varmekabler. Inneholder dusj/dusjvegger, vegghengt wc og servant med skap. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Varme i gulv alle rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: per.martin.haugen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Per Martin Haugen

Saksnummer
29324/0884-24