Hommersåk -Helt nytt rekkehus med 5 soverom.

Beskrivelse

Innhold
Vi har nå til leie nytt rekkehus i Gydas Sti 3, som er på 119 kvm over 3 plan.
Boligen er helt ny og er klar til overtakelse fortløpende.


Første etasje:
Fra hovedinngangen kommer du inn i en entré med adkomst til vaskerom og WC. I første etasje finner du en lys og trivelig stue-/kjøkkenløsning, med utgang til terrasse.

Andre etasje:
Tre soverom og fliselagt bad.

Tredje etasje:
To soverom med lagringskott.


Beliggenhet
Her bor du tett på naturen, i trygge og barnevennlige omgivelser. Stien like utenfor huset ditt tar deg til alt som gjør dette til et kjekt sted å bo: På få minutter kan du tusle til badeplassen ved Frøylandsvannet, de langstrakte turstiene på Maudland, og parken ved Stemmen. Bussen til Sandnes er like ved, og på et lite kvarter kan du gå ned til Hommersåk kai, hvor hurtigbåten tar deg direkte til Stavanger sentrum på under 20 minutter.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg:
Entré, WC, teknisk rom, åpen stue- og kjøkkenløsning

2.etg:
3 soverom og hovedbad

3.etg:
2 soverom med kott.

Ytre rom:
Sportsbod

Standard
Nytt og ubebodd.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer som medfølger: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer som medfølger: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har moderne standard, peisovn og opplegg for kabel-tv og internett. Den er røykfri og ligger i et rolig, barnevennlig område.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: halvard.lea@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Halvard Lea

Saksnummer
74466/0560-24