SKØYEN: Stor, lys leilighet med 4 soverom - 2 Balkonger - Ledig 2/​12!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten fremstår som lys og luftig med god planløsning. Passer meget godt til noen som vil dele/kollektiv.
Leiligheten er modernisert i nyere tid og fremstår som pen.

Beliggenhet
Attraktiv og populær beliggenhet på Madserud mellom Skøyen og Frogner, tilbaketrukket og i rolige omgivelser. Leiligheten ligger like ved både Frognerparken og den Engelske park med fine turmuligheter hele året, i nærheten finner man også Frognerstranda og Bygdøy med fine turstier og badestrender. Kort avstand til Oslo Tennisklubb.

På Skøyen og Sjølyst finner man de fleste fasiliteter og servicetilbud , Karenslyst allé med sitt rike tilbud av diverse møbel- og klesforretninger, ulike cafeer, restauranter, treningssentrene Elixia og Sats, post- og bankkontor, etc. Bygdøy Allé med bla. flere delikatesseforretninger, samt Frogner og Majorstuen.

Godt kollektiv tilbud fra Thune og Skøyen, med trikk, buss, tog og flytog.

Adkomst
Det blir merket til visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, kjøkken, oppholdsrom/stue, 4 x soverom.

Ytre rom:
1 bod i kjeller.

Standard
Nymalte vegger, nyslipte gulv, nytt kjøkken. Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.12.2024
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: rolf.hagadokken@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
50716/0966-24