TVEITA - Stor og lys 3-r leilighet med garasjepark. og balkong. Oppvarming, varmtvann, TV-pakke og nett inkl. Ledig nå.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nåkkves vei 3 og Tveita - en flott 3-roms leilighet med garasjeparkering er ledig omgående til langtidsleie.

Det er oppvarming, varmtvann, internett og TV-pakke som er inkludert i husleie, og boligen leies ut umøblert til langtidsleie. Det er lave strømkostnader i leiligheten.

Leiligheten har en god og praktisk planløsning. Her får du entré med god plass, lys og luftig stue, delvis åpent kjøkken med glatte fronter, flislagt baderom og 2 soverom. Fra stuen er det utgang til en fin balkong.

Innhold:
Det er adkomst til leiligheten via felles trapperom og heis til etasjeplan. Entreen er praktisk med plass til å henge av seg yttertøy og sko.
Videre kommer man til stuen, hvor det er plass til både stort spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til balkong med plass til utemøbler.
Kjøkkenet ligger i en delvis åpen løsning mot stuen, og har alle hvitevarer integrerte. Her er det rikelig med benke- og skapplass.
Flislagt bad med varmekabler og med opplegg for vaskemaskin. Baderomsinnredning av god kvalitet. I samme etasje, har du tilgang til en fellesvaskeri med flere vaskemaskiner og tørketrommler.
Boligen har 2 gode soverom, med plass til dobbeltseng. Det er garderobeskap som medfølger i begge rom.

I tillegg disponerer leiligheten med en kjellerbod, matbod og sykkelbod. Leiligheten har veldig gode oppbevaringsmuligheter.
Boligen også disponerer med en parkeringsplass i fellesgarasje.

Boligen leies ut umøblert til langtidsleie, og har oppvarming, varmtvann, parkeringsplass, TV-pakke og internett inkludert i husleien.

Beliggenhet
Nåkkves vei 3 ligger sentralt og attraktivt til på Tveita. Kort vei til Østmarka med fine turmuligheter, nærhet til butikker på Tveita senter og her har du et godt kollektivtilbud via buss og t-bane.

Østmarka byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter på både sommers- og vinterstid. Om sommeren er det flotte, grønne omgivelser med fine turstier, sykkelveier, fiskevann og kajakkmuligheter. Det er også kort vei også til idylliske Østensjøvannet med sitt yrende fugleliv. På vinteren kan du benytte deg av fine skiløyper og skianlegget i Jerikobakken. Det er flere treningsmuligheter i nærheten, som blant annet SATS Hellerud, Mobech som blant annet tilbyr kampsport, Mudo som tilbyr Yoga, boksing og kickboksing, Bare Trening på Haugerud, Toppform treningssenter, kunstgressbane, parsellhage, Alnaparken ridesenter og Furuset Forum med is- og håndballhall, samt Furuset svømmehall.

Fra boligen er det kort vei til Tveita senter. Her er det et godt utvalg av dagligvare- og klesforretninger, restauranter og kaféer, postkontor, tannlege, frisør, Elkjøp, apotek, vinmonopol og mye mer. I tillegg ligger Alnabru senter cirka 20 minutter unna med blant annet HTH, Kid, Maxbo, Meny, Meste Grønn, Oslo Dyrebutikk, Skeidar, XXL og mye mer.

Området gir gode muligheter for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Fem minutters gangavstand fra boligen kommer du til Tveita T-bane. T-banens linje 2 tar deg effektivt til Oslo sentrum. Med buss har man valget mellom buss nr. 79, nr. 76 og nr. 58. Fra Tvetenveien går også buss nr. FB6 og UE1 til Oslo lufthavn, samt natt- og morgen buss nr. N2 mellom Østerås T og Lørenskog sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, delvis åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad.

Ytre rom:
Balkong, bod i kjeller og matbod.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard, med lysmalte vegger og parkettgulv. Integrerte hvitevarer på kjøkkenet.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 02.12.2024 - 01.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: dalibor.milosavljevic@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Dalibor Milosavljevic

Saksnummer
56030/0581-24