SMESTAD/​ SKØYEN: Moderne 3 roms, nyoppusset og hyggelig. Egen sydvendt hage.

Nyoppusset leilighet på Smestad

Vi har gleden av å tilby leilighet i en moderne horisontaldelt tomannsbolig (2006).
Separat inngang fra bakkenivå, med egen, sørvestvendt hage.
Leies ut delvis møblert. (Bildene i annonsen er møblert illustrerende, faktisk møblering kan avvike.) Det kan suppleres med noe møbler ved ønske. Leiligheten er røykfri, ingen husdyr.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Nedre Smestad, med kort vei til skoler, barnehager, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Nærhet til T-bane på Borgen og Smestad samt Skøyen kollektivknutepunkt. I nærheten finner man flere grøntområder, med kort vei til Frognerparken. Daglighandel v. Kiwi og Rema i Hoffsveien. Ytterligere servicetilbud ved Harbitz Torg, Majorstuen, og Karenslyst allé. God kommunikasjon til Campus Blindern.
Nærmeste barneskoler er Skøyen og Smestad skole. Adressen tilhører Skøyen skolekrets.

Leiligheten:
Leilighet i 1.etg. i moderne horisontaldelt tomannsbolig. (Ikke sokkel/ kjeller). Separat, egen inngang fra bakkenivå. 73M2 pluss stor bod på 18M2. Lyse og luftige rom med store sør/ vestvendte vindusflater. Eiendommen ligger attraktivt til, men samtidig tilbaketrukket. Leiligheten har ekstra god takhøyde. Her er det deilig å komme hjem!
Det er en lys entre med plass til yttertøy. Fra gangen har du adkomst til baderom og 2 soverom.
Stor stue med utgang til syd/ vestvendt hage og et nytt kjøkken. Kjøkkenet har rikelig med skapplass, samt gode arbeidsflater for den som er glad i å lage mat. Soverommene er skilt fra oppholdsrommene og har godt med dagslys. Alle oppholdsrom har vannbåren gulvvarme med høyt komfortnivå. Bad med varmekabler, stor dusj og vaskemaskin. Stor innvendig bod. Bil kan parkeres i gaten.

Leiligheten har opplegg for internett (fibernett). Leietager tegner egen avtale.

Oppvarming
Energieffektivt moderne bergvarmeanlegg med gulvvarme i alle rom.
Oppvarming, varmtvann og El er ikke inkludert i husleien og avregnes månedlig.

Standard
Leiligheten er nyoppusset og fremstår lys, moderne og representativ. Nymalte, nøytrale hvite vegger og parkettgulv i eik. Moderne dimbar LED belysning.

Eiendommens rom:
Entre, stue/ kjøkken, 2 soverom (1 std. soverom + 1 mindre soverom/ kontor, bad/WC. Stort bodrom.

Entre: Lys entre med oppheng for klær. Gulv: Fliser. Dimbar LED takbelysning

Stue med kjøkken: Stor og lys stue med plass til spisegruppe. Store sørvestvendte vindusflater og utgang til hage. Moderne, nytt kjøkken med integrerte hvitevarer, induksjonstopp, oppvaskmaskin, kjøl/frys. Rikelig med skapplass. Gulv: Parkett. Dimbar LED takbelysning

Bad: Flislagt bad med stort dusjhjørne, servant med underskap og toalett. Vaskemaskin/ tørketrommel. Varmekabler i gulv. LED takbelysning

Soverom 1: Praktisk og lyst soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap. Gulv: Parkett. Dimbar LED takbelysning

Soverom 2: mindre og lyst soverom med plass til seng. Garderobeskap. Gulv: Parkett. Dimbar LED takbelysning

Utover dette inneholder gangen en nisje egnet til f. eks treningsutstyr eller kontorhjørne.

Bod: Stor, 18M2 oppvarmet bod, inngang direkte fra leiligheten. Noen lagerhyller i bod.

Uterom:
Egen hage på ca. 120 M2.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Hvitevarer: Vaskemaskin/ tørketrommel, kjøl/ fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn, induksjons-topp.

Oppvarming
Moderne, enegieffektivt bergvarmeanlegg, vannbåren gulvvarme med rom-termostater.

Leiligheten er sikret med Sector brann- og tyverialarm (inkludert i husleie).

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for internett/ TV.

Parkering: i gate

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Depositum kr.44 000
El/ oppvarming er ikke inkludert i husleien og avregnes etter hver måned.
Oppsigelsestiden i leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Visning etter avtale
Når dere sender meld., gi gjerne en kort beskrivelse om deg selv/ dere. Hvor mange du/ dere er, og hvorfor dere ønsker å leie.
Informasjon om jobb/studie. Kontaktinfo, tel.

*Med forbehold om feil i annonsen