NIDARVOLL/​STUBBAN - Flott loftleilighet beliggende i et rolig område | sentralt | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Astronomvegen 3. En pen 2-roms loftleilighet med direkte utgang til balkong fra stuen. Badet er pent og innbydende med fliser på alle flater. Det følger med servant med skap, dusj og WC. Kjøkkenet har god skapplass med over- og underskap og alt av hvitevarer, herunder kombiskap, stekovn og oppvaskmaskin. Boligen har 1 soverom av god størrelse med tilhørende garderobeskap. Vaskerom med vaskemaskin finner du i kjelleren. Garasjeplass er inkludert og bod nede i kjelleren.

Beliggenhet
Boligen har en tilbaketrukket, men samtidig en sentral beliggenhet på Stubban/Nidarvoll i et attraktivt boområde. Det er gangavstand til mange studiesteder blandt annet til NTNU Gløshaugen, St.Olavs hospital og Sintef m.m. Leiligheten har i tillegg gangavstand til flere servicefunksjoner som f.eks. treningssenter, apotek og dagligvarebutikker, samt at det er umiddelbar nærhet til et godt kollektivtilbud.

Adkomst
Fra Sluppen så følger du Brattsbergvegen til du har Astronomvegen på din venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, Kjøkken, stue, bad, 1 soverom, vaskerom i kjeller

Ytre rom:
Bod

Standard
Entre/gang:
Parkett på gulv og lysmalte vegger

Kjøkken:
Parkett på gulv og lysmalte vegger

Stue:
Parkett på gulv og lysmalte vegger

Bad:
Flislagte vegger og gulv

Soverom: Parkett på gulv og lysmalte vegger

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terasse, hage, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje (til venstre).

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.bogeberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Heidi Bøgeberg

Saksnummer
63655/0648-24