Lekker og moderne 2-roms m/​balkong. Vv, sentralfyr, kabel-TV og internett inkl. 1 min til T-bane

Beskrivelse

Innhold
En stilren og lekker leilighet beliggende i 2.etg i et nyere og velholdt boligkompleks. Leiligheten fremstår som lys og romslig.

Entré med god plass. Stue med plass til sofa og spisebord, med åpen løsning mot lyst kjøkken hvor komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin er integrert. Utgang til balkong fra stue. Soverom med integrert garderobe og plass til dobbeltseng. Bad med flislagte gulv og vegger, med opplegg for vaskemaskin.

Varmtvann, sentralfyring, grunnpakke på kabel-TV og internett er inkludert i leieprisen.

Tilgjengelig sportsbod i kjeller.


_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO?
Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwNzMcRBDEIBMCMrgANRuHglH8It6_+tVcnrnb2dSFbtBdVJRJMKzANNzqOR571WjrAwiJ4xcd8TUARank9fHKI72xr2jTezcmKE364hbYfbKJb14l+MR_fOXxNiCdAuoY4xpaaLb4L3fgDNB0sVw==

Jeg tar da kontakt for å avtale visning i løpet av noen få dager, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.


I will then contact you for a viewing of the object, and provide more information. Unfortunately, text messages (SMS) and general inquiries by telephone will not be answered.
_________________________


Beliggenhet
Leiligheten ligger rolig beliggende på Skullerud, kun noen få meter fra Skullerud T-banestasjon med direkte forbindelse til Oslo sentrum. Matbutikker som Rema 1000 og Coop Prix i umiddelbar nærhet.

Adkomst
se kart.gulesider.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Romslig entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Sportsbod i kjeller.

Standard
Kjøkken: Lyst og pent kjøkken med integrerte hvitevarer.

Bad: Flislagte gulv og vegger. Opplegg for vaskemaskin. Lekkert dusjhjørne.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025/eller tidligere.
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: torbjorn.harstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
38133/0853-24