NARDO| Rom i bokollektiv- Perfekt for studenter! "ALT" inkludert - Ledig fra 1.februar!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Prestekragevegen 25!

Et bokollektiv i underetasjen av en enebolig med en attraktiv beliggenhet på Nardo. Kollektivet består av 5 rom på 10-10,5kvm.
I kollektivet deler man et felles kjøkken, en hyggelig stue, og 2 bad.
Rommene er innredet med blandt annet seng og skrivepult.

Leietakerne har tilgang til et hageområde der man kan ha en hyggelig sittegruppe til de varmere sommerdagene.

Inkludert i husleien:
- Strøm
- Internett
- Oppvarming

2 Rom ledig fra 2.januar

Er du interessert i visning? Ta kontakt med frida.akeroy@utleiemegleren.no


Beliggenhet
Nardo/Blomsterbyen er et stille og rolig boområde med kort gangavstand til både sentrum, flere studiesteder og det du trenger i hverdagen. Denne delen av Blomsterbyen er en gate med romslige og skjermede hager. Blindvegen gjør det til en av de mest skjermede plasseringene i Blomsterbyen.

Området består i all hovedsak av husbebyggelse med omkransende grøntarealer. Det er et trivelig nabolag, der beboerne nyter godt av områdets rekreasjonsmuligheter. Eberg og Nissekollen idrettsanlegg er like ved med blant annet skøytebane og akebakker. Lerkendal Stadion er også innen gangavstand. Estenstadmarka er ca 2,5 km unna med turløyper, bademuligheter og soppterreng. Om vinteren starter skiløypene ved Moholt studentby, som er like ved.

Det er et godt utvalg av dagligvarebutikker ved Vegskillet, Moholtsenteret, Nardobakken og Nardosenteret og det er gangavstand til NTNU Dragvoll, Gløshaugen og St Olavs Hospital.
Nærområdet er godt dekket av offentlig transport med hyppige bussavganger og flere holdeplasser innen gangavstand.

Adkomst
Se kart i annonse!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè/mellomgang, kjøkken, stue, 5 soverom, 2 bad

Standard
Boligen er eldre, men er i god stand.

Soverommet har Parkett på gulv og lysmalte veggflater.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: steketopp.

Fasiliteter
Boligen har hage, solavskjerming .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 5 500 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 30 juni eller 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 30 juni må leieforholdet sies opp før 31.mars. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frida.akeroy@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
64963/0674-24