FROGNER: Lys 1-roms i attraktivt område! Perfekt for pendler /​ 1 person - Ledig nå.

Beskrivelse

Innhold
Smakfull og effektiv leilighet. Ypperlig for en person. Gjerne en pendler.


Ledig snarlig, evt ca 1. desember.


_________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en mail med litt info om deg som er interessert og evt. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og visningstidspunkt.
Husk tlf nr.

_____________________

Beliggenhet
Beliggenheten i Fredrik Stangs gate 33 på Gimle, er en av de mest eksklusive adresser i Oslo. Handlegaten Bygdøy Allé, med sitt utvalg av fasjonable butikker, ligger rett rundt hjørnet. Sentrum ligger i gangavstand og Majorstuen med den spennende Bogstadveien er heller ikke langt unna. Det er et mangfold av restauranter, kafeér og barer i dette området. Også strand og sjø er i sykkelavstand fra eiendommen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken/oppholdsrom, bad, entre.



Ytre rom:
Bod (mot kr 250/mnd)

Standard
Gulv: Eikeparkett, fliser.
Vegger: Fliser, malte flater.
Vinduer: Nye isolerglass.
Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med eikeplate.
Bad: WC, servant, dusj.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer: kjøleskap, komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
4193/0396-24