SKJETTEN/​GULDHAUG - Nyoppusset 3-roms hybel i enebolig - Parkering inkl - Rolig og hyggelig nabolag

Beskrivelse

Innhold
Totalrenovert 3-roms hybel beliggende i et veletablert og fredelig nabolag på Skjetten.

Boligen fremstår som lys og moderne, med gjennomgående høy standard. Her møter du et delikat interiør med lyse vegger og et lekkert gulv i lys eikeparkett som både er slitesterkt og pent.

Ved boligens entré kommer du inn i en hyggelig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Kjøkkenet ligger i åpen løsning til stuen og har et moderne design med integrerte hvitevarer, gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass. Boligen har to soverom. Badet er stilrent og flislagt, med vegghengt toalett, moderne innredning og varmekabler i gulvet for ekstra komfort.



Boligen ble totalrenovert i 2024, noe som innebærer at alt fra gulv og vegger til kjøkken og bad er oppgradert til dagens moderne standard. Dette gjør boligen til et ideelt valg for deg som ønsker en ny og lettstelt bolig hvor alt er på plass.

Fyll gjerne inn interessentskjemaet i annonsen dersom du er interessert!

Beliggenhet
Boligen ligger i et veletablert og barnevennlig område på Guldhaug. Nærhet til skoler og barnehager, i tillegg til et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Nærmeste bussholdeplass er Guldhaug-Tømte, kun 120 meter fra boligen, med gode forbindelser til Lillestrøm og Oslo.
Med bil tar det ca 8 min til Lillestrøm, 20 min til Oslo S og ca 25 minutter til Oslo Lufthavn.


Adkomst
Se kartskisse i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Åpen stue/kjøkkenløsning, 2 soverom, baderom med wc.

Standard
Alle rom er nyoppusset.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Mulighet for El-billader ved avtale.


Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2024
Leietid: 15.12.2024 - 14.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: eirik.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Eirik Halvorsen

Saksnummer
55742/0833-24