BRYNE SENTRUM - Endeleilighet - 2 soverom - stor terrasse - Parkering. Internett og TV inkludert i leien. LEDIG FEBRUAR

Beskrivelse

Innhold
Flott endeleilighet i 4.etasje.
Boligen er pent innredet med lyse flater og parkett på alle gulv.
Stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkken i hvit høyglans med integrerte hvitevarer, god skapplass og spotter over benk og i tak. Spiseplass til 6 personer (kan dekke til 10).
Stuen er innredet med hyggelig sofagruppe og TV-seksjon med god oppbevaringsplass.
Hovedsoverommet er stort med dobbeltseng, godt med skapplass, skrivepult og kommode.
Soverom to er innredet med enkeltseng som kan trekkes ut til dobbeltseng.
Pent, flislagt bad med varmekabler i gulv, spotter i taket, dusjnisje, vegghengt wc, vask i seksjon. Tørketrommel og vaskemaskin på bad.
Gang med spotter i tak.

Det kan i tillegg nevnes at leiligheten har innvendig bod med hyller og god oppbevaringsplass, samt en enorm, sydvendt terrasse på hele 85kvm.
Terrassen har sittegruppe med lys og varmeovn.

DYR ØNSKES IKKE!

Beliggenhet
Serigstadparken ligger sentralt i Bryne sentrum.
Her har du få minutters gange til togstasjon, butikker, kulturhus, matbutikker, skoler, treningssenter, flotte turområder m.m

Eiendommens rom
Indre rom:
4.etg: Gang, 2 soverom, bod, bad/wc, stue og kjøkken i åpen løsning.

Ytre rom:
Sportsbod i parkeringsanlegg.
Stor terrasse på 85 kvm.

Standard
Nyere leilighet.
Parkett på alle gulv.
Spotter i tak på bad, kjøkken og i gang.
Flislagt bad.
Hvitt høyglans kjøkken med integrerte hvitevarer.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, grunnpakke kabel-tv og bredbånd fra Lyse (50/50) er inkludert i leien. Ønskes det utvidet tv-pakke eller høyere hastighet kan abonnementet overdras til leietaker.



Parkering
Parkering i fellesgarasje, fast plass.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 1 000.
Total husleie kr. 15 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lene.gudbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
71489/0521-24