SKULPTUREN | Nyere 3-roms leilighet | Parkering i garasje | Fjernvarme, varmtvann, vann og avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
3-roms leilighet fra 2023 med god intern beliggenhet på Gulskogen, beliggende i byggets 5.etasje. Leiligheten tilbyr en kombinasjon av komfort og praktiske løsninger. Leiligheten er ledig omgående med tidlig innflytting.

Leiligheten er arealeffektiv, moderne og har en høy standard. Gjennomgående store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys, og skaper en luftig og åpen atmosfære.

Denne flotte leiligheten tilbyr en rekke attraktive egenskaper. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nye hvitevarer, noe som gir et stilrent og funksjonelt preg. Balkongen byr på rikelig med sollys, perfekt for utendørsopphold. Det er utgang til balkong fra stue.

Stilfull baderom med fliser på vegger og gulv, gulvvarme og med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har også en praktisk entré med portelefon, som gir enkel adgang.

Denne leiligheten er ideell for de som ønsker en tidsriktig livsstil i et populært og sentralt område.

Kort om leiligheten:
- Leilighet fra 2023 i prosjektet "Skulpturen" i Drammen med 2 soverom
- Leiligheten ligger i femte etasje i byggeT
- Romslig entrè
- Egen balkong med gode solforhold
- I husleien er det inkludert forbruk av fjernvarme, varmtvann, vann og avløp
- Sykkelparkering i kjelleren
- Bod i kjeller
- GlobalConnect leverer en grunnpakke på internett "Mini 50/50"
- Parkering i felles garasje. Leietaker må selv bestille og tegne abonnent på ladeboks ved behov for dette
- Gangasvtand til kollektivtransport og andre gode fasiliteter
- Leiligheten leveres uten postkasseskilt. Dette må bestilles av leietaker ved behov
- Husdyr og røyking ikke tillatt

Beliggenhet
En ny og sentralt beliggende leilighet på Gulskogen. Det er gangavstand til matbutikk og Gulskogen kjøpesenter. Leiligheten ligger i Gulskogen skolekrets med Gulskogen barne og ungdomsskole like i nærheten av leiligehten.

Det er gangavstand til Gulskogen jernbanestasjon, og Gulskogen senter bussholdeplass. Fine turmuligheter langs Drammenselva, og Gullskogen gård.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entrè, bad, stue, kjøkken, 2 soverom og bod.

Ytre rom:
Bod: nummer 12 H0503
Parkeringsplassnummer: 49

Standard
Leiligheten fremstår med veldig god standard med moderne løsninger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne .

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 27.11.2024 - 26.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: vida.budak@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
37254/0413-24