BJØRVIKA/​BARCODE - Lekker og moderne 2-roms i 11.etg. med balkong. Fyring og VV inkl. Felles takterrasse.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Trelastgata 21!
Dette er en lekker 2-roms fra 2014 med moderne standard og en god planløsning. Leiligheten ligger i byggets 11.etasje og har enkel heisadkomst til etasjeplanet. Leiligheten består av en romslig entré med oppbevaringsplass til yttertøy, stue med flere møbleringsmuligheter, flislagt baderom med alle nødvendige fasiliteter, kjøkken med integrerte hvitevarer, og soverom med plass til dobbeltseng og oppbevaring i garderobeskap.

Fra stuen er det utgang til en herlig balkong med flott utsyn. Store vindusflater i leiligheten gjør at den oppleves lys og luftig. Her bor du midt i smørøyet med enkel gangavstand til det meste byen har å by på! På toppen av bygget kan man benytte seg av en felles og stor takterrasse med vidstrakt utsyn og flotte solforhold. Det medfølger to boder til leiligheten.

Varmtvann & fyring er inkludert i husleien.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.


Beliggenhet
Leiligheten ligger i 11. etasje i den mye omtalte Barcode-rekken i Bjørvika. Barcode består av flere bygg med boliger, kontorer og spennende tilbud på gateplan. Et område som har fått stor nasjonal og internasjonal oppmerksomhet og har blitt Oslos nye skyline som byr på mange iøynefallende bygninger. Med pulserende Barcode fjorden på den andre, gir Trelastgata 21 deg valget mellom bypuls og hvilepuls. Her blir det enkelt å logge av og nyte livet, samtidig som du er midt i byen. Veien er kort, enten du vil søke ut med kajakk og sykkel, eller vil søke inn med bøker og kunst. I Bjørvika finner du alt mellom himmel og fjord.

Med knappe 200-500 meters gangavstand til Oslo Sentralbanestasjon er Barcode et gunstig valg for deg som ønsker å bo sentralt med alt av byens kollektivtilbud i umiddelbar nærhet. Du vil også ha flere av byens nyåpnede restauranter, kafeer og barer som nærmeste nabo. Her omgis du av moderne arkitektur, et spennende kulturliv, og en pulserende blanding av urbant bo- og businessmiljø med gode restauranter, kafeer, butikker, gallerier og med en umiddelbar nærhet til sjøen.
Sentralbanestasjonen med f.eks. Flytoget som bringer deg til Gardermoen på 19 minutter, ligger i umiddelbar nærhet med ca. 300 meter gangavstand. Sjøen og båtlivet ligger rett utenfor døren.
Området har allerede etablert seg til å bli et prestisjeområde for store selskaper, med bl.a DNB, KLP, PWC, Visma og Deloitte. I tillegg til praktbygget til Operaen, har både Munchmuseet og Deichmanske bibliotek etablert seg i flotte nye bygg, omgitt av åpne byrom, kanaler og bystrand.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, baderom, soverom.

Ytre rom:
Det medfølger to boder til leiligheten.

Standard
Leiligheten holder en moderne standard fra 2014 med pene overflater, kjøkken fra Sigdal, og flislagt baderom med alle nødvendige fasiliteter.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0, varmtvann kr. 0 og vann og avløpsutgifter kr. 0, totalt kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: teo.hadzic@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Teo Hadzic

Saksnummer
39000/0639-24