MAJORSTUEN - Lys og pen 1-roms leilighet på Majorstua. Fyring og varmtvann inkludert i husleien.

Beskrivelse

Innhold
Nyere minikjøkken og kjøkkeninnredning fra 2023. Leiligheten ble malt opp i 2023.

-------------------------------------------------------------

DERSOM DU ER INTERESSERT I VISNING:
Fyll ut interessentskjema som ligger i annonsen og skriv gjerne inn når det passer med visning for deg.

Beliggenhet
Sentralt beliggende på Majorstua. Gangavstand til alle type butikker, kino, cafeèr, restauranter. Frognerparken ligger også veldig nære med fine grøntområder. Svært god offentlig kommunikasjon med T-bane, buss og trikk kun 2-3 minnutters gange fra leiligheten.

Eiendommens rom
Indre rom:
Indre rom:
Entrè med skappplass, stue/oppholdsrom, kjøkkenkrok og bad/wc.

Ytre rom:
En liten kjellerbod

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad
Vegger: Nymalt strie, fliser.
Vinduer : Isolerglass.
Kjøkken: : Ny kjøkkeninnredning og minikjøkken.
Bad: flislagt med varmekabler i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Minikjøkken følger leiligheten.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: leana.rahm@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Leana Rahm

Saksnummer
15567/0686-24