Romslig leilighet med god takhøyde og fantastisk utsikt - vestvendt balkong! 3 soverom. Egen spisestue!

Beskrivelse

Innhold
Lys og trivelig leilighet på populære Tyholt. Flott og fri utsikt over byen og fjorden! God planløsning og åpen og god romfølelse. 2 vestvendte balkonger!

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Ønsker rolige leietakere. Gjerne familie/par.
Dersom du er interessert i en visning, send e-post til: christian.wagan@utleiemegleren.no
Leiligheten ligger flott til i sentralt område på Tyholt. Kort avstand til barnehage, skoler, offentlig kommunikasjon, NTNU Gløshaugen og Dragvoll, dagligvarebutikk, bakeri, Moholt- og Valentinlystsenteret med alt av servicefunksjoner. Her har du også Kvilhaugen Gård og Tyholttårnet med restaurant ca. 500 meter unna, samt gangavstand til Festningen og sentrum.

Adkomst
Kjør opp Jonsvannsvegen fra lyskrysset på Singsaker. Videre til venstre inn Kong Inges gate. Følg denne til du får Nordahl Bruns gate på venstre hånd. Dr. Sands vei kommer på høyre side etter drøyt 100 meter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, toalett, spisestue, stue, kjøkken og 3 soverom.

Standard
Bad ble pusset opp i 2015, kjøkken ble pusset opp i 2016.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted.

Parkering
Det medfølger ingen parkeringsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
64935/0647-24