SKILLEBEKK/​FROGNER - Lys og pen 2-roms hjørneleilighet med flott fjordutsikt - inkl. varmtvann

Beskrivelse

Innhold
Lys og pen 2-roms leilighet i 4. etasje. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning, peisovn og fjordutsikt. Soverom med skyvedørsgarderobe og plass til dobbeltseng. Strøkent nyoppusset bad med vaskemaskin. Pent kjøkken med god standard, integrerte hvitevarer og godt med skapplass. Varmtvann inkludert i husleien

Beliggenhet
INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO
Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt.

Eiendommen ligger i et populært og attraktivt boligområde på Skillebekk i Oslo, og har en sentral beliggenhet med gode kommunikasjonsmuligheter. Leiligheten har i tillegg nærhet til skoler, barnehager, lekeplass og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er i tillegg kort avstand til hyggelige parker i nærområdet.

Fra boligen har du gangavstand til det aller meste Oslo har å tilby, med handlegater som Karl Johan, Bygdøy Allé, Aker Brygge, Tjuvholmen og Bogstadveien. Her finner du flere ulike forretninger, kafeer, restauranter og diverse andre servicetilbud.

Fine rekreasjons og turmuligheter i området, med kun få minutters gange til Frognerstranda. Herfra er det flotte gå- og sykkelveier mot Bygdøy, hvor du finner flere badestrender og turområder.

Meget godt tilbud innen offentlig transport, med f.eks. trikkestopp på Skillebekk mot Grefsen og Bekkestua, og bussholdeplasser ved Observatoriegata, samt tog og Flytog fra Nasjonalteateret stasjon. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres via nærbutikken Joker Skillebekk (300 m), på Coop Mega i Frognerveien eller Kiwi ved Solli plass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, stue m/ åpen kjøkkenløsning, bad

Ytre rom:
bod

Standard
Gulv: Tregulv, fliser på bad
Vegger: Malte flater
Kjøkken: Nyere standard med integrerte hvitevarer og glatte fronter.
Bad: Helt nytt flislagt bad fra 2024.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, peis/ildsted, sentralt , utsikt , rolig , ingen gjenboere .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående!
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.04.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: casper.aas@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Casper Scheel Aas

Saksnummer
55712/0617-24