GRUNERLØKKA : Nyere 3-roms med god planløsning! Alle hvitevarer - Inkl fyring/​v.vann & internett - Felles takterrasse

Beskrivelse

Innhold
Ny delikat leilighet med 2 soverom og god planløsning.

Kort nøkkelinformasjon:

- Nyere leilighet (2014)
- Alle hvitevarer
- Inkl fyring & v.vann
- Inkl internett
- Mulig for garasjeplass (må da leie av de som har noe ledig i bygget)
- Leil har taklamper / belysning
- Langtidsleie
- Ledig snarlig


-------------------------------------------------------------

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO:

Send meg en mail med litt info om dere som er interessert, og evt. spørsmål
Jeg tar da snarlig kontakt for mer info og/eller avtale om visning.
Husk tlf nr.


---------------------------------------------------------

Beliggenhet
I det gamle arbeiderstrøket på Rodeløkka var Bergene en viktig arbeidsplass. I dag er området n fredelig oase midt i byen, med umiddelbar nærhet til landets med urbane bymiljø. Kjernen av Grünerløkka ligger en kort spasertur unna. Her finner du alt du kan tenke deg av aktiviteter, cafeer, uteliv, shopping m.m. Kun kort gang til populære Sofienbergparken og Birkelunden på Grunerløkka. Det ligger en Joker matbutikk (åpnet sommeren 2013) få meter unna området.
I nærheten finnes både buss, t-bane og trikk, med ruter som dekker hele byen. Adkomst til området fra Malmøgata.

Adkomst
Trikk: Birkelunden (linje 11, 12, 13)

T-bane: Carl Berner

Buss: Dælengagata (buss 30)

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom m/walk in closet, arbeidsrom/gjesterom/disponibelt rom, kjøkken, stue m/fransk balkong.

Ytre rom:
Bod i kjeller (mot kr 300 / mnd).

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Moderne kjøkken m/hvitevarer.
Bad: Flislagt m/varmekabler. Servant, dusj, WC, vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.12.2024
Leietid: 10.12.2024 - 09.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: tommy.mythe@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Tommy Mythe

Saksnummer
11980/0492-24