GRØNLAND/​TØYEN - Pen og delikat 2-roms. Sentralt og skjermet beliggenhet. Garasjeplass og Varmtvann inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Motzfeldts gate 21!

Delikat og lys 2-roms leilighet med god planløsning. Leiligheten innholder gang, lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Moderne og pent kjøkken med godt med skap og-benkeplass, integrerte hvitevarer. Soverom med plass kommode/garderobeskap. Det er også en innvendig bod som i dag blir brukt som walk in closet. Delikat flislagt bad med varmekabler og vaskemaskin.Fra stuen er det utgang til balkong. Parkeringsplass i felles garasjekjeller.




Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Grønland / Tøyen. Motzfeldts gate er en skjermet og rolig gate samtidig som det er svært sentralt beliggenhet. Gåavtand til det meste som Grünerløkka, Botanisk hage, Oslo sentrum etc.

Grønland kan by på eksotiske forretninger og butikker, dagligvareforhandlere, restauranter, puber og utesteder, bla. "Olympen", "Dattera til Hagen" og stjernerestauranten "Maaemo". Meget gode kollektivmuligheter med buss, T-bane og trikk. Ca. 10 min gange til Oslo S og Oslo City. Like nede i gaten i Grønlandsleiret finner du Grønland Basar med bla. vinmonopol, spisesteder, apotek og bokhandel.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inneholder: Gang, stue, bad, balkong og innvendig bod.

Ytre rom:
Dipsonerer bod i kjeller.

Standard
Gjennomegående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, Tv-pakke er inkludert med forbehold om endringer i sameiet, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.



Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Varmtvann og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lone.olsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lone Olsen

Saksnummer
22024/0684-24