Bildegalleri

Velkommen til Paul Røstads veg 18!

BRATSBERG: Ledig fra 1. februar. Romslig og flott sokkelleilighet på 77 m². Strøm inkludert i husleien.

Kart med kartnålPaul Røstads veg 18, 7039 Trondheim
Månedsleie
9 500 kr
Inkluderer
Strøm og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Nøkkelinfo

Internt bruksareal
77 m² (BRA-i)
Bruksareal
77 m²
Boligtype
Leilighet
Soverom
1
Etasje
1.
Leieperiode
01.02.2025 - 31.01.2028
Energimerking
D

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Kabel-TV
Hage
Delvis møblert
Bredbåndstilknytning

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Paul Røstads veg 18!

Stor 2-roms leilighet beliggende i sokkelen på en enebolig.
Leiligheten inneholder: Romslig entrè, stor stue, kjøkken, bad og 1 soverom. I tillegg har sokkelen et stort vaskerom med både vaskemaskin og tørketrommel.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no. / Are you interested in house viewing? Send an e-mail with a short description of who wants to rent to line.granheim@utleiemegleren.no

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig og sjarmerende boligstrøk på Bratsberg. Området er ypperlig dersom du er glad i skog og mark. Bratsberg idrettsanlegg med alle sine fasiliteter ligger også i nærområdet.
Ca 20 minutter kjøretur til Trondheim sentrum. Direkteforbindelse til byen hver time med buss nr. 74.



Adkomst
Se gulesider.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè.
Stue.
Soverom.
Kjøkken.
Vaskerom.



Standard
Entrè: Flis med varme i gulv, malte flater.
Stue: Laminat på gulv, malte flater.
Soverom: Laminat på gulv, malte flater.
Vaskerom: Flis med varme i gulv, flis på vegger.
Kjøkken: Flott kjøkken med hvitevarer.

Leiligheten holder forøvrig gjenomgående god standard.
Det er sentralstøvsuger i leiligheten.

Vedovn på stuen gir muligheten til fyring på vinters tid.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i nærområdet og etter gjeldende bestemmelser.


Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Vedovn på stuen.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Strøm og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: line.granheim@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Line Granheim

Saksnummer
61794/0817-24

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001
Gårdsnr: 122
Bruksnr: 42
Seksjonsnr: 0

Visning

Visning kan avtales med oppdragsansvarlig.

Beliggenhet

Kart med kartnålPaul Røstads veg 18, 7039 Trondheim

Annonseinformasjon

FINN-kode383700951
Sist endret05. des. 2024 13:14
Referanse61794

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.