2 roms sentralt på Lademoen med gangavstand til Nedre Elvehavn og sentrum. Abonnement for internett og kabel TV er inklu

Beskrivelse

Innhold
Gang, WC, bad, kjøkken, stue og stort soverom.
To boder i kjeller og bod på loft. Felles vaskerom med tilhørende vaskemaskin, samt fellesrom med frysebokser i kjeller. Felles tørkerom på loft.


Beliggenhet
Leiligheten har god belligenhet i et tilbaketrukket område på Lademoen. Det er gangavstand til Trondheim sentrum, Solsiden og friområder på Lade. Offentlig kommunikasjon og dagligvarebutikk i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Kjør Innherredsveien nordover fra Bakke bru mot Stjørdal. Kjør forbi Rosendal, og ta til venstre inn Thomas Von Westens gate ved O'Martins. Ta deretter første internvei til venstre. Nr 2 ligger i første rekke til venstre i feltet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, WC, bad, kjøkken, stue og stort soverom.


Ytre rom:
3 boder.

Standard
Gang:
Belegg på gulv, malt miljøstrie på vegger, malt mur i himling. Porttelefon. Panelovn. Innebygget skap.

WC:
Belegg på gulv, malte murvegger, malt mur i himling.

Bad:
Flis på gulv og vegger. Malte plater i himling. Servant. Dusjkabinett. Varmtvannsbereder. Varme i gulv.

Kjøkken:
Belegg på gulv, malt miljøstrie og flis på vegger. Malt mur i himling. IKEA kjøkken med integrert oppvaskmaskin. Mekanisk avtrekk. Panelovn. Hvitevarer kan medfølge etter avtale.

Soverom:
Lakkert furugulv. Malt miljøstrie og malt brystningspanel på vegger. Malt mur i himling. Skap medfølger.

Stue:
Lys bjørk laminat på gulv, malt miljøstrie på vegger, malt mur i himling. Flott gammel vedovn. Utgang til vestvendt balkong med kveldssol.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Elektrisk og vedfyring. Varmekabler i gulv på badet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2025
Leietid: 01.03.2025 - 29.02.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: ellen.nossum@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
61979/0825-24