Hybelleilighet på Bygdøy - Høy standard

BYGDØY - Totalrenovert og nyoppusset hybelleilighet. Flott beliggende i et rolig og attraktivt villastrøk. Solrik eiendom nær sjøen med kort gangavstand til butikk, turområder, buss, museer og kommunalt parkområde 100 meter fra døren. Egen inngang, delvis møblert om ønskelig og gateparkering. Ledig nå!

Hybelleiligheten er totalrehabilitert og nyoppuset med gjennomgående høy standard. Alt er nytt, inkl alle innvendige flater, hvitevarer, kjøkken og fastmontert innredning.

På gulv er det lagt pene 800x80 fliser, varmepumper er installert på kortvegg for best mulig effekt for både varme og air-condition. Varmekabler på badet og i gulvet i hele boligen.

Splitter nytt og ubrukt kjøkken med nye integrerte hvitevarer, kjøl/frys, oppvaskmaskin, pen benkeplate og lagringsplass i over og underskap, samt kombinert vaskemaskin / tørketrommel som følger leieforholdet.

Etter særskilt avtale kan eventuelt også nye møbler som sofa, sofabord, enkeltseng, spisebord mv følge med.

Lekkert bad med varme i gulv, vegghengt toalett, atskilt dusjsone, skap under vask og servant med blandebatteri.

Litt praktisk:
- Utleiers internett (gjestenett) kan benyttes.
- Uteplass til hybel er begrenset til plass utenfor inngangsdør.
- Tilgang til nydelig kommunalt friområde/park ca. 100 meter fra inngangsdøren.

- Utleier vil kunne si opp leieavtalen dersom de trenger kjellerareal til eget bruk, men i utgangspunktet er dette planlagt som et langsiktig leieforhold.
- Det er egen teller til strøm i eget sikringsskap. Utleier fakturerer forbruk direkte til leier.

En perfekt pendlerbolig eller for en aktiv person som liker sjø, natur og rolige omgivelser med sentral beliggenhet. Kort vei til byens liv og mange tilbud for alle aldersgrupper.

Velkommen til visning :)

Eiendommens rom:
Indre rom inneholder stue, kjøkken, bad og avgrenset del av rom med plass til dobbeltseng.

Standard
Gulv: fliser i stue, kjøkken og på bad.
Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken:
Pent og nytt kjøkken med helt nye kvalitets hvitevarer. Arbeidsplass og delvis separert fra stuedel. Nye taklamper fra Expo nova.

Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Downlights i tak, varme i gulv.

Liten Uteplass ved siden av dør inn til leilgiheten.

Inventar
Boligen leies ut umøblert, med mindre annet avtales skriftlig.

Integrerte hvitevarer: kombi kjøle- og fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, makanisk avtrekksvifte og komfyr, samt kombinert vaske / tørke maskin følger med.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett (gjestenett), barnevennlig, rolig, moderne, aircondition, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, kort avstand til sjø, turområder og butikk.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet (varmekabler og varmepumpe).

Energimerking
Boligen har energikarakter E

Egne abonnementer
Leietaker benytter utleiers abonnement for strøm. Forbruk måles på separat måler for hybelleiligheten.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Strøm og eventuelt internett faktureres av eier.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum på 40 000 kr. Evt. husleiegaranti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 20.11.2024
Leietid: Til 31.07.2027, eventuelt lenger om ønskelig.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2025.

Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende Henrik en melding gjennom annonsen.

NB. arealangivelsene i annonsen er omtrentlige.