LADEMOEN/​VOLDSMINDE - Pen og godt utstyrt 3 roms ca 62 kvm. Solrik balkong. Inkl. kabel TV/​internett/​varmtvann.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etasje og har solrik balkong. 4-5 kvm bod i kjeller. Gratis parkering i gata enn så lenge. Mulighet for å leie fast p-plass etter søknad. Internett/kabel TV og varmtvann er inkludert i leien.

Beliggenhet
Boligen ligger nesten i sentrum med gangavstand til f.eks Solsiden Nedre Elvehavn, nærbutikk og bussavganger i alle retninger.

Eiendommens rom
Indre rom:
H0201
Gang, 2 soverom, stue, bad og kjøkken.

Ytre rom:
1 kjellerbod ca. 4-5 kvm.

Standard
Gulv: Tregulv.
Vegger : malt gips.
Flislagt bad med varmekabler oppusset i 2022. Utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.
Moderne kjøkken med integrert hvitevarer. Ekstra skapplass
Stua er romslig med peisovn og utgang til flott, delvis overbygd balkong mot vest.

Inventar
Boligen leies ut møblert. ( senger, sofa, TV, salongbord, spisebord, belysning mm. )

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted. Fiber internett og kabel TV er inkludert.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Mulighet for å leie fast parkeringsplass etter søknad til styret.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: espen.egstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Espen Egstad

Saksnummer
65044/0831-24