Romslig halvpart av tomannsbolig med utsikt mot Mjøsa | 3 sov | 2 bad | Utsikt | Parkering | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Blåbyen 6B - halvpart av en tomannsbolig over to plan med 3 soverom og 2 bad. Her finner man ett bad i hver etasje. Stuen har en delvis åpen løsning til kjøkkenet og har plass til både spise- og sittegrupper. Med vedovnen på stuen kan man få det lunt og varmt. Kjøkkenet er utstyrt med nyere fronter og integrert stekevon og platetopp. Oppvaskmaskinen medfølger så lenge denne fungerer. Her er det plass til frittstående kjøleskap. Ut fra stuen har man fin utsikt mot Mjøsa på verandaen. Like utenfor boligen finner du uteboden som er inkludert.

Er du interessert eller har noen spørsmål til boligen? Fyll ut interesseskjema via annonsen så tar jeg kontakt.

Beliggenhet
Boligen befinner seg i Feirings kjente Blåbyen med flere boliger samlet på ett sted. Herfra er det kort vei til nærmeste dagligvarebutikk, skole og barnehage. I umiddelbar nærhet har man fine og frodige skogsområder som byr på gode rekreasjonsmuligheter. Hoppensprett er nærmeste barnehage og ligger rett under boligområdet "Blåyen". Lengre ned finner man også Feiring Aktivitetsbarnehage. Feiring videregående skole ligger også her nede. Helt nede ved Mjøsa kan varme dager nytes på bryggekanten eller i strandsonen. Skal man ta buss til enten i retning Gjøvik eller Minnesund så er nærmeste bussholdeplass Kirkebygda. Eiendommen befinner seg 15 minutter i bil unna Minnesund sentrum.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, 2 bad, stue, kjøkken og 2 boder.

Ytre rom:
Utebod.

Standard
OVERFLATER GENERELT
- Gulv: Belegg på alle gulv.

- Vegger: Malt tapet på alle rom.



KJØKKEN
Noe nyere kjøkkenfronter og benkeplate. Integrert stekeovn og platetopp. Frittstående oppvaskmaskin.


BAD
Belegg på gulvet og malt tapet på veggene. Bad nr. 1 har dusjkabinett, toalett, speilskap og servant. Bad nr. 2 har badekar, toalett og servant. Opplegg til vaskemaskin finnes i boden i kjelleren med en utslagsvask og VVB.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.


Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 300 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: audun.strugstad@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
55386/0318-24