MAJORSTUEN: Meget attraktiv to-roms i rolig bakgård. Delvis møblert. Inkludert tv/​nett. Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Meget praktisk leilighet som kan leies møblert eller umøblert.


Beliggenhet
Leiligheten ligger i et urbant, populært og meget sentralt boligområde på Majorstua. Det er kort vei til en av hovedstadens mest populære handlegate (Bogstadveien) hvor det finnes et rikt utvalg av butikker for enhver smak.Colosseum kino, koselige kafeer, restauranter, utesteder og øvrige servicefasiliteter finnes like ved. For de aktive byr området på fotballbane, skøytebane, idrettshall, lekeplass, tennisanlegg, svømmehall og treningssentre (blant annet SATS og Elixia).

Frognerparken med utebad samt Stensparken er også innen en kort spasertur. Gangavstand til t-bane mot Homenkollen og Sognsvann. Herfra er det flotte turmuligheter innover i Nordmarka til Kikut, Kobberhaugshytta, Ullevålsseter m.m. Kort vei til Blindern, Høyskolen på Bislet, Universitetet, t-bane til BI Nydalen.

Adkomst
Ref. kartskisse. To minutter fra Majorstuen T-banestasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, åpen kjøkkenløsning, bad og soverom.

Ytre rom:
To boder. Loftsbod er 2/3 full.

Standard
Leiligheten holder jevnt over en meget god standard.
Peis i stue.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Tv/nett er inkludert i husleien.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet samt vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.12.2024
Leietid: 16.12.2024 - 15.12.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
50649/0692-24