Frogner - Attraktiv 1-roms loftsleilighet med tilgang til balkong - Ledig fra 02 jan 2025 -

Beskrivelse

Innhold
Fin 1-roms loftsleilighet, sentralt og attraktivt beliggende på Frogner rett ved Solliplass. Leiligheten har en spennende planløsning med skråtak. Leiligheten fremstår som lys og trivelig, og passer bra for en person. Leiligheten ligger i gårdens 5. etasje med tilgang til takterrasse mot indre gårdsrom. Terrassen deles med naboleiligheten.

Leiligheten inneholder entré med noe oppbevaringsplass. Hybelkjøkken med kjøleskap og liten fryserdel, samt kokeplater. Stue/oppholdsrom med skråtak og takvinduer. Flislagt bad med dusjsone, WC, liten vask og toppmatet vaskemaskin som medfølger. Ledig omgående for langtidsleie!



Beliggenhet

- Visning kl 1730-1830, mandag 16. desember -

***********************************************
Er du interessert?
Klikk på "send melding" fra annonsen, og legg ved en kortfattet presentasjon av deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med informasjon om arbeid, økonomi og en kort beskrivelse av hvem dere er. Alternativt kan du fylle ut "interesseskjema".

Are you interested?
Click on "send message" from the listing, and include a brief introduction about yourself and those who will be living in the property. Include information about employment, finances, and a short description of who you are. Alternatively, you can fill out the "interest form" (interesseskjema)

***********************************************


Meget sentral, populær beliggenhet på Frogner, i gangavstand til alle fasiliteter. Variert og mangeartet handle- og servicetilbud i nærmiljøet. Flere hyggelige kaféer og anerkjente bevertningssteder. Kort vei til Frognerparken, Gimle og Frognerkino, Vinmonopol, holdeplass for trikk og buss, m.m. Spaseravstand til sentrum, Karl Johan og Aker brygge.

Trikk rett utenfor døren. Og knutepunktet Soliiplass rett ved med flere buss og trikkelinjer. Kort vei til Nationaltheateret med tog og T-bane forbindelser.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, kjøkken/stue, baderom.

Ytre rom:
Tilgang til terrasse som deles med naboleiligheten.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har tilgang til felles takterrasse.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Strøm: Fast belop 300kr.Betales direkte til beboerne i huvudleiligheten.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.01.2025
Leietid: 02.01.2025 - 01.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: armando.jimenez@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
36859/0566-24