COLLECTIVE HOUSING - Rooms from 10 m² to 22 m² - Rent from NOK 5250, perfect for students! - "everything" included

Beskrivelse

Innhold
AVAILABLE ROOMS
See list of available rooms further down in the ad

A short distance to both NTNU Gløshaugen and Dragvoll

Welcome to Rudolf Ræders veg 8 - A new established and modern housing collective with proximity to everything you need. The housing collective consist of 28 rooms from 10 m² to 22 m². The housing collective has been completely renovated and as a result maintains a very good strandard. The collective is set up so that each floor shares a common kitchen with up to several integrated appliances such as a dishwasher, stove, cooking plate, and combination fridge. In relation to the bathroom, it is divided so that 3 rooms share 1 bathroom. There are also several separate toilets around the building.

There is a large parking space outside the house where you can park bicycles etc. Residents also have access to a large west-facing shared terrace with very good sun conditions. All rooms are furnished with wardrobes, panel stove, data socket (3000/3000) and sun shading.

What is included in the rent:
- Internet
- Heating
Electricity and water are paid via unemployment account.
Electricity - 350 NOK per month.
Water and sewage costs - 100 NOK per month.
(Excess consumption will be invoiced to the individual tenant.)


From the collective it is only a short bicycle/scooter ride to NTNU Gløshaugen and NTNU Dragvoll, as well as other campuses. Bus stop right outside the house, with frequent departures.

If you are interested in renting a room, please send a message with which room you would like to rent, and the broker will contact you immediately!

Room list with status available/rented out

64487 - Rom 001 - 10 m² - RENTED OUT

64488 - Rom 002 - 10 m² - RENTED OUT

64489 - Rom 003 - 10 m² - RENTED OUT

64540 - Rom 004 - 12 m² - RENTED OUT

64527 - Rom 006 - 12,5 m² - NOK 5450,-

64490 - Rom 007 - 18 m² - RENTED OUT

64522 - Rom 008 - 18,5 m² - NOK 6150,-

64523 - Rom 009 - 17 m² - RENTED OUT

64524 - Rom 101 - 12,5 m² - RENTED OUT

64492 - Rom 102 - 13 m² - RENTED OUT

64493 - Rom 103 - 13 m² - RENTED OUT

64494 - Rom 104 - 14 m² - RENTED OUT

64495 - Rom 105 - 14 m² - RENTED OUT

64525 - Rom 106 - 14 m² - RENTED OUT

64526 - Rom 107 - 14 m² -RENTED OUT

64491 - Rom 108 - 18 m² - RENTED OUT

64496 - Rom 111 - 9 m² - RENTED OUT

64497 - Rom 112 - 10,5 m² - NOK 5250,-

64498 - Rom 113 - 10 m² - NOK 5250,-

64528 - Rom 201 - 17 m² - RENTED OUT

64499 - Rom 202 - 19 m² - RENTED OUT

64542 - Rom 203 - 23 m² - RENTED OUT

64500 - Rom 204 - 18 m² - NOK 6150,-

64501 - Rom 205 - 22 m² - NOK 6350,-

64502 - Rom 206 - 22 m² - NOK 6350,-


If you are interested in renting a room, please send a message with which room you would like to rent, and the broker will contact you immediately!


Beliggenhet
Rudolf Ræders veg 8 is centrally located in relation to NTNU Gløshaugen and Dragvoll, as well as other study sites. Just outside the house you will find a bus stop that will take you to what you need. By bus to NTNU Gløshaugen and Dragvoll it takes about 10-14 minutes. Bus no. 11 and 22 have frequent departures to the city center. Among the facilities and services you have Nardo Centeret with a pharmacy, doctors office, tanning studio, flower shop, Narvesen (kiosk), bakery, hairdresser and grocery store about 500m away. Also a short distance to a grocery store open on Sundays.

Adkomst
See map in ad.

Eiendommens rom
Indre rom:
Bedroom, shared living room/kitchen/bathroom/laundry room

Standard
Laminate flooring and painted walls.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, terrasse, opplegg internett, sentralt , rolig , moderne , solavskjerming , turterreng.

Parkering
Ingen parkering

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 5 250 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 350 og vann og avløpsutgifter kr. 100, totalt kr. 450.
Total husleie kr. 5 250.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.07.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Hybelutleie - oppsigelse 1 gang i året

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.willadsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
64522/0491-24