BOKOLLEKTIV - Rom fra 10 m² til 22 m² | Leiepris fra 5250,- Perfekt for studenter! | "ALT" inkludert | LEDIG OMGÅENDE

Beskrivelse

Innhold
AVAILABLE ROOMS
See list of available rooms further down in the ad

A short distance to both NTNU Gløshaugen and Dragvoll

Velkommen til Rudolf Ræders veg 8 - Et nyetablert og moderne bokollektiv med nærhet til det meste. Bokollektivet består av 28 rom fra 10 m² til 22 m². Bokollektivet er total rehabilitert og holder som følger av dette en svært god standard. Kollektivet er satt opp slik at hver etasje deler felles kjøkken med opptil flere integrerte hvitevarer slik som oppvaskmaskin, komfyr, steketopp og kombiskap. I forhold til bad så er det inndelt slik at 3 rom deler fast på 1 bad, slik at man slipper å dele med mange. Det er også flere separate toalettrom rundt om i bygget.

Det er en større oppstillingsplass utenfor boligen hvor man kan parkere sykler o.l. Beboere har også tilgang til en stor vestvendt felles terrasse med svært gode solforhold. Alle rom er innredet med garderobeskap, panelovn, datauttak (3000/3000) og solskjerming.

Hva er inkludert i husleien:
- Internett
- Oppvarming
Strøm og vann betales via a-konto.
Strøm - kr 350 pr mnd.
Vann- og avløpskostnader - kr 100 pr. mnd
Dette er inkludert i opplistet husleie.

Fra leiligheten er det kun en kort sykkel/sparkesykkeltur til NTNU Gløshaugen og NTNU Dragvoll, samt andre studiesteder. Bussholdeplass finnes like utenfor boligen, med hyppige avganger til senturm.


Dersom du er interessert i å leie et rom, send da melding med hvilket rom du ønsker å leie, så tar megler kontakt fortløpende!

Romliste med status ledig/utleid

64487 - Rom 001 - 10 m² -UTLEID

64488 - Rom 002 - 10 m² - UTLEID

64489 - Rom 003 - 10 m² - UTLEID

64540 - Rom 004 - 12 m² - UTLEID

64527 - Rom 006 - 12,5 m² - kr 5450,-

64490 - Rom 007 - 18 m² - UTLEID

64522 - Rom 008 - 18,5 m² - kr 6150,-

64523 - Rom 009 - 17 m² - UTLEID

64524 - Rom 101 - 12,5 m² - UTLEID

64492 - Rom 102 - 13 m² - UTLEID

64493 - Rom 103 - 13 m² - UTLEID

64494 - Rom 104 - 14 m² - UTLEID

64495 - Rom 105 - 14 m² - UTLEID

64525 - Rom 106 - 14 m² - UTLEID

64526 - Rom 107 - 14 m² - UTLEID

64491 - Rom 108 - 18 m² - UTLEID

64496 - Rom 111 - 9 m² - UTLEID

64497 - Rom 112 - 10,5 m² - kr 5250,-

64498 - Rom 113 - 10 m² - kr 5250,-

64528 - Rom 201 - 17 m² - UTLEID

64499 - Rom 202 - 19 m² - UTLEID

64542 - Rom 203 - 23 m² - UTLEID

64500 - Rom 204 - 18 m² - kr 6150,-

64501 - Rom 205 - 22 m² - kr 6350,-

64502 - Rom 206 - 22 m² - kr 6350,-


Dersom du er interessert i å leie et rom, send da melding med hvilket rom du ønsker å leie, så tar megler kontakt fortløpende!


Beliggenhet
Rudolf Ræders veg 8 er sentralt plassert i forhold til bl.a NTNU Gløshaugen og Dragvoll, samt andre studiesteder. Like utenfor boligen finner man en bussholdeplass som tar deg til det du trenger. Med buss til NTNU Gløshaugen og Dragvoll tar det ca. 14 minutter. Bussnr. 11 og 22 har hyppige avganger til sentrum.
Av fasiliteter og servicefunksjoner har man NardoCenteret med apotek, legekontor, solstudio, blomsterbutikk, Narvesen, frisør og matbutikk ca. 500m unna. Kort vei også til søndagsåpen matbutikk.

Adkomst
Se kart i annonse.
Fra E6 ta avkjøring mot Lerkendal/Othilienborg/Risvollan/NTNU Gløshaugen og ta deretter avkjøring ut fra rundkjøring mot Utleirvegen og Nardo - Fortsett derretter på Othilienborgvegen i ca. 1 km - ta deretter til høyre inn på K. O. Thronæs veg - Sving etter ca. 30m til høyre inn på Rudolf Ræders veg og du vil ha bokollektivet på din høyre side etter ca. 50 meter.

Eiendommens rom
Indre rom:
Soverom, felles stue/kjøkken/bad/vaskerom.

Standard
Laminat på gulv og malte flater på vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, solavskjerming, turterreng.

Parkering
Ingen parkering

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 5 250 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 350 og vann og avløpsutgifter kr. 100, totalt kr. 450.
Total husleie kr. 5 250.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2025
Leietid: 01.01.2025 - 31.07.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Studenthybler - oppsigelse kun 1 gang i året

Leieforholdet kan kun sies opp med fraflytting 31 juli. Oppsigelsen skal være skriftlig med 3 måneders forutgående varsel. For avvikling 31. juli må leieforholdet sies opp før 30.april.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: daniel.willadsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
64527/0490-24