Toppleilighet med god utsikt | Innflytningsklar | Parkering i kjeller

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en meget flott og attraktiv leilighet på Birkeland. Leiligheten ligger rett ved Birkeland sentrum. I leiligheten finner vi 2 soverom med god størrelse, bad, gjestetoalett med tilhørende teknisk/vaskerom. Stor og flott åpen stue kjøkkenløsning med to store skyvedører ut til en ca 20 kvm stor balkong, her kan man nyte utsikten med en god kopp kaffe. Det medfølger en parkeringsplass i lukket garasjeanlegg samt en tilhørende bod i kjelleren. 

BELIGGENHET
Leiligheten ligger kun er kort tur fra Birkeland sentrum med det meste av servicetilbud tilgjengelig som dagligvare, apotek, legesenter, bibliotek, skole og barnehage og fotballbane.

STANDARD

Entre: 
Stor og praktisk entre med fliser på gulv og malte gipsvegger. Her er det god plass til sko og yttertøy. 

Stue:
Lys og romslig stue med store vindusflater som sørger for mye naturlig lysinnslipp. Skyvedør ut til en ca 20 kvm stor balkong med nydelig utsikt over nærområdet. I stuen er det god plass til sittegruppe. Moderne parkett på gulv og malte gipsvegger, spotter i taket sørger for godt med belysning.  

Kjøkken: 
Moderne og stilrent kjøkken med hvite fronter og mørkere benkeplate. Godt med skap- og benkeplass. Alt av hvitevarer medfølger i leieavtalen. På kjøkkenet er det plass til spisebord. Her er det også en skyvedør ut til balkongen. Parkett på gulv, malte gipsplater og spotter i taket for god belysning. 

Soverom: 
To romslige soverom med garderobeskap i begge rom og plass til dobbeltseng. Fra hovedsoverommet er det dør inn til badet. På soverommene er det parkett på gulvet og malte gipsplater på veggene. 

Bad:
Flott bad med grå fliser på gulv og hvite fliser på veggene. Dusjgarnityr, vegghengt toalett, servant med underskap samt speil med lys over servanten. Gjennomgang til hovedsoverommet og gangen fra badet. 

Toalettrom / Vaskerom:
Praktisk gjestetoalett med vegghengt toalett og servant. Gjennomgang til vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. 

Balkong: 
Stor balkong med nydelig utsikt. Her kan det nytes en god kopp kaffe. På balkongen er det god plass til grillen samt utemøbler. 

Annet: 
Parkeringsplass i lukket garasjeanlegg samt en tilhørende bod.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert.

FASILITETER
Parkering - Tv/internett

PARKERING 
I lukket garasjeanlegg med lademuligheter. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Leiligheten har vannbåren varme i gulv, unntatt på soverommene. Leietaker belastes 900kr mnd i A-konto for vannbåren varme. Dette avregnes 1 gang i året.
Balansert ventilasjon.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 8.640,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

VISNING
Kontakt megler via melding på finn.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.