HØVIK- Oppusset 2-roms med hvitevarer- 2 oppstillingsplasser følger- Hage- Egen inngang- Nyere bad!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er en del av en stor villa fra 1952 som er pusset opp. Leiligheten har egen inngang og ligger i første etasje. 2 oppstillingsplasser følger. Adkomst via sti og hage til engen inngang.
Vender vekk fra reste av boligen. Stort stuevindu som slipper inn rikelig med lys. Kort vei til kollektivt og påkjøring til E18. Butikker og Høvik stasjon innen gangeavstand.

Leiligheten er malt i hvit, hvitevarer følger på kjøkken. Flislagt bad med varme i gulv. Soverom med skap og plass til dobbeltseng. Perfekt for en enslig person eller et par.


Beliggenhet
Flott beliggenhet på Høvik. Leietager har tilgang til privat strand som ligger 250 m fra huset. Båtplass kan også leies på samme sted. I nærheten finner man andre badestrender, brygge og båtliv samt friluftsområder. Fine turmuligheter rundt Sarbuvollen og Hennie Onstad kunstsenter med bla. Bølgen & Moi.

Idyllisk og veletablert boligområde.

Mange gode fritidstilbud i området som Veritasbanen, Sarbuvollen og Høvikbanen. Gangavstand til offentlig kommunikasjon med buss og tog. Høvik senter med flott Centra matbutikk, andre butikker, frisør, posten samt andre servicetilbud. Sandvika ligger en kort sykkeltur/kjøretur unna med alt tenkelig av servicetilbud.

Kort gangavstand til bussholdeplass med ekspressbuss og togstasjon, samt kort kjøreavstand til Oslo.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre med garderobeskap, stue, lite kjøkken med vaskemaskin, kjøleskap og komfyr, bad, soverom.

Ytre rom:
Avtales med utleier.

Standard
Gulv: Fliser og laminat.
Vegger: Malte flater og fliser.

Kjøkken: Praktisk kjøkkeninnrending med hvitevarer. Oppvaskmaskin, lite kombiskap og komfyr følger. Lagringsplass i over og underskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2025
Leietid: 01.02.2025 - 31.01.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: andre.zimmer@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
André Zimmer

Saksnummer
56244/1009-24